ul. Głuska- najtańsze działki budowlane w Lublinie

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 665 m² , położoną w spokojnej i rozwijającej się części Lublina – przy ul. Głuskiej . Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego wolnostojącego . Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 10MN , przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Działka posiada dostęp do mediów, a jej wydłużony kształt daje możliwość funkcjonalnego zaplanowania domu, ogrodu oraz pozostałej przestrzeni rekreacyjnej. __________________ W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska. Powierzchnia: 665 m². Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zgodnie z MPZP – symbol 10MN. Najważniejsze atuty: możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego, wszystkie media w granicy działki, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. Cena: 278 000 zł __________________ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska. Powierzchnia: 665 m². Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości. Dojazd: droga asfaltowa. Media: wszystkie media w granicy działki. MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 10MN. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Cena: 278 000 zł. Parametry zabudowy: Minimalna powierzchnia działki: 600 m². Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 50%. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych. Dachy: dopuszczalne dachy strome do 45°. Usytuowanie zabudowy: możliwa zabudowa przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od niej. __________________ SZCZEGÓŁY LOKALIZACJI: Lublin – ulica Głuska – okolica, w której przeważa niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. Kluczowe odległości: Przystanek MPK: ok. 100 m. Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II: ok. 1,2–1,5 km (ul. Wyzwolenia / Głuska). Biedronka: ul. Głuska 26 – ok. 2 km / 4 minuty autem. Stokrotka: ul. Głuska 86 – ok. 1 km / 2 minuty autem. Dolina rzeki Czerniejówki – tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Park Podzamcze w Głusku (przy ul. Głuskiej/Zdrowotnej): zabytkowy, kameralny park parkowo-dworski z placem zabaw i ścieżkami spacerowymi – ok. 1,5 km od nieruchomości. Sprawny dojazd do ul. Abramowickiej oraz obwodnicy Lublina (węzeł Lublin Tatary / Lublin Południe). __________________ DLA KOGO: Oferta skierowana jest zarówno do osób poszukujących działki pod budowę własnego domu jednorodzinnego w granicach Lublina , jak i do inwestorów oraz deweloperów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową . To propozycja dla klientów, którym zależy na połączeniu spokojnego otoczenia zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miasta, szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej , a jednocześnie chcą wykorzystać możliwości, jakie daje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia 665 m² pozwala na zaplanowanie funkcjonalnej przestrzeni z domem wolnostojącym, ogrodem i strefą wypoczynkową , a dla inwestora może stanowić interesującą bazę do realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej zgodnej z zapisami MPZP . __________________ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Powierzchnia: 665 m². Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP 10MN. Potencjał: możliwość realizacji własnego domu jednorodzinnego wolnostojącego z ogrodem i przestrzenią rekreacyjną. Dojazd i infrastruktura: droga asfaltowa, w pobliżu szkoła, sklepy, przychodnia, restauracje i komunikacja MPK. Media: wszystkie media w granicy działki. Cena: 278 000 zł Koncepcja przedstawiona na zdjęciu nie stanowi stanu faktycznego przedmiotu sprzedaży – wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: _________________ KONTAKT: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Strona internetowa: Opiekun oferty: Grzegorz Budziński Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.