Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość o łącznej powierzchni 6,3847 ha (63 847 m²) – 4 działki tworzące funkcjonalnie jedno, zwarte gospodarstwo rolne. Teren stanowi spójny kompleks gruntów wokół zabudowań – idealny zarówno jako ranczo, rezydencja z dużym obejściem, jak i nieruchomość pod prowadzenie gospodarstwa rolnego. Najważniejsze atuty Duży areał 6,3847 ha: teren daje przestrzeń, prywatność i wiele możliwości zagospodarowania. Zabudowa siedliskowa: dom jednorodzinny + zabudowania gospodarcze (świetne m.in. pod magazyn, warsztat, stajnię/zwierzęta, zaplecze rolnicze), agroturystykę. Własny las i staw – naturalne otoczenie, rekreacja "na miejscu" i klimat prawdziwego siedliska. Pełna intymność: posiadłość położona na końcu wsi, z własnym terenem, z dala od miejskiego zgiełku. Blisko miasta i infrastruktury: szybki dojazd do Praszki (szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, urzędy, banki, poczta, przychodnie), a jednocześnie cisza i natura. Możliwość zakupu całości lub części – kupujący nie musi nabywać całego kompleksu. bardzo dobra komunikacja, dojazd asfaltową drogą. Układ i powierzchnie działek: dwie działki przylegają bezpośrednio, tj. dz. nr 43 - pow. 3,455 ha, dz. nr 1349 - pow. 2,0969 ha trzecia działka jest tuż za drogą, tj. dz. nr 1350 pow. 0,1258 ha czwarta działka jest nieznacznie oddalona od pozostałych, tj. dz. nr 1393 pow. 0,707 ha Lokalizacja i odległości: Praszka: 3 km Wieluń: 19 km Załęczański Park Krajobrazowy (nad Wartą) – 15 km Możliwy zakup całego kompleksu lub wydzielonych części – do uzgodnienia. Dane działek: działka nr 43 - zabudowana domem jednorodzinnym i trzema zabudowaniami gospodarskimi, obejmuje również łąki, las i staw - pow. 3,4550 ha działka nr 1349 - użytkowana jako pole uprawne - pow. 2,0969 ha działka nr 1350 - użytkowana jako pole uprawne - pow. 0,1258 ha działka nr 1393 - stanowi łąki i las - pow. 0,707 ha Jeśli szukasz miejsca z charakterem – gdzie można mieszkać komfortowo, a jednocześnie blisko miasta, mieć własny las, staw, ogromną przestrzeń i prywatność – ta nieruchomość będzie idealna. Nieruchomość idealna dla rolnika. Ze względu na zainteresowanie osób z odległych miejsc w kraju, zamieszczam więcej informacji o lokalizacji: 1,5h / 130 km drogi do 3 wielkich metropolii: Katowice, Wrocław i Łódź (większość trasy drogami ekspresowymi / autostradami). 1 h drogi do: Opola 65 km, Częstochowy 50 km, Sieradza 65 km, Kępna 50 km Prężne i całkiem bogate miasteczka powiatowe (10-25 tys. mieszkańców) w odległości 25 km/30 min.: Wieluń, Kluczbork, Kłobuck, Olesno Załęczański Park Krajobrazowy - 12 km - piękne zakola Warty w jej początkowym biegu, wapieńce np. Góra Św. Genowefy, (początki Jury K-Cz.), piękne jaskinie (m. in. Jaskinia Szachownica, Rezerwat Jaskiń Węże), jedne z najlepszych spływów kajakowych w kraju. Wartki nurt Warty - nie trzeba wiosłować. Powstają tu nowoczesne ośrodki turystyczne, hotele i saunaria. W Rozterku, Praszce, powiecie oleskim i w szerokiej okolicy panuje bardzo dobra i serdeczna atmosfera międzyludzka. Stosunki sąsiedzkie są przyjacielskie, a mieszkańcy chętnie sobie pomagają. Mam w tym zakresie osobiste, bardzo pozytywne doświadczenia. Dobrze mieszka się w tej okolicy. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam na wycieczkę po okolicy - są to bardzo ciekawe rejony. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. A może chcesz zaproponować swoją cenę? Rozważymy każdą ofertę. We do speak English. Wir sprechen Deutsch.