Gotowiec inwestycyjny na "Kup Teraz" z ROI 8% Łódź, ul. Krakusa

Szukasz bezpiecznego sposobu na ulokowanie kapitału, gdzie zysk spływa na Twoje konto od pierwszego dnia po transakcji? Mam dla Ciebie propozycję, która łączy niski próg wejścia z pewnym, sprawdzonym modelem biznesowym. Kupujesz i zarabiasz od ręki! Prezentujemy wyjątkową ofertę z rynku wtórnego w inwestycji "Kamienica Przy Szpitalu" w Łodzi (dzielnica Górna). To projekt alternatywny zlokalizowany tuż przy największym Wojewódzkim Szpitalu Onkologicznym, co gwarantuje stałe, nieprzerwane zainteresowanie najemców. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Bezpieczeństwo prawne: Pełna własność, odrębna Księga Wieczysta (KW), status mieszkania (nie lokalu!) oraz udział w gruncie. Pracujący kapitał: Mieszkanie jest już wynajęte! Umowa obowiązuje do 15 września – kupujesz gotowy, działający biznes z potencjałem przedłużenia umowy najemcy. Idealny moment na zakup: Koniec umowy przypada na absolutny szczyt sezonu najmu (wrzesień), dzięki czemu przedłużenie umowy lub znalezienie nowego najemcy na wyższej stawce będzie czystą formalnością. Wysoka rentowność: Cena zakupu w zestawieniu z aktualną kwotą najmu generuje ROI w okolicach 7%! O MIESZKANIU: Metraż: 15,79 m² – najbardziej pożądany i płynny format na rynku najmu. Piętro: 1. piętro w 3-kondygnacyjnym budynku. Wystawa okien: Ciche, wschodnie podwórko (gwarancja spokoju dla najemcy). Standard: Wykończone pod klucz w nowoczesnym stylu skandynawskim (biel, szarości, ciepłe beże i stylowe musztardowe akcenty). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. O INWESTYCJI i BUDYNKU: W kamienicy zostały kompleksowo wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, hydrauliczna, wentylacyjna oraz zamontowano nowe okna PCV. Teren inwestycji jest zamknięty, wyposażony w domofony, z dużym, zielonym podwórkiem do dyspozycji mieszkańców. Czym jest projekt alternatywny? To formuła, która pozwala zakupić mieszkanie w niższej, bardzo atrakcyjnej cenie kosztem jeszcze wejścia w trakcie rewitalizacji klatek schodowych i elewacji. Remonty części wspólnych są realizowane stopniowo. Co ważne – ich koszt będzie finansowany w późniejszym etapie ze środków wspólnoty (z funduszu remontowego, który de facto opłaca najemca w czynszu). Większość lokali należy do inwestorów, więc całej społeczności zależy na tym, aby budynek systematycznie piękniał i zyskiwał na wartości. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (ŁÓDŹ – GÓRNA): Kamienica znajduje się przy spokojnej, zielonej, dwukierunkowej ulicy. Otoczenie zapewnia idealny balans między naturą a infrastrukturą miejską: Zieleń: Zaledwie 400 m do dwóch pięknych parków (Park im. Legionów oraz Park im. J. Słowackiego) Edukacja: Tylko 600 m do Alei Politechniki, gdzie rozpoczynają się liczne wydziały Politechniki Łódzkiej (cały kampus w zasięgu 1800 m) – idealna baza pod najem studencki. Zdrowie: Sąsiedztwo Wojewódzkiego Szpitala Onkologicznego (stała baza potencjalnych najemców z sektora medycznego). ZARZĄDZANIE NAJMEM – ŚPIJ SPOKOJNIE, MY ZAJMIEMY SIĘ RESZTĄ! Obawiasz się zarządzania lokalem na odległość lub brakuje Ci czasu? Oferujemy kompleksową pomoc w zarządzaniu najmem. Nasz wyspecjalizowany zespół przejmie na siebie wszystkie obowiązki (weryfikacja lokatorów, rozliczenia, usterki), abyś Ty mógł cieszyć się pasywnym przychodem. Koszt zarządzania: 13% od kwoty najmu/msc (pobierane tylko wtedy, gdy mieszkanie zarabia!) Stała opłata administracyjna: 35 zł/msc. Brzmi jak idealny plan na bezpieczne pomnożenie oszczędności lub budowanie poduszki emerytalnej? Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły finansowe. Taka oferta na rynku wtórnym nie będzie czekać długo.