Szczegóły oferty

Na sprzedaż budynek zlokalizowany w Nysie przy ul. Lelewela, w południowej części miasta, na działce budowlanej o powierzchni 9,68 ar, objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Opis nieruchomości Na działce znajduje się istniejący budynek murowany z dachem betonowym, częściowo dwukondygnacyjny (dwie kondygnacje nadziemne). Budynek jest w pełni uzbrojony w media: -woda -kanalizacja sanitarna -energia elektryczna -gaz Zgodnie z zapisami MPZP dopuszczalna jest rozbudowa lub przebudowa obiektu. Potencjał inwestycyjny Niewielkim nakładem inwestycyjnym możliwa jest adaptacja budynku na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową, z możliwością uzyskania: -3 lub 4 niezależnych lokali mieszkalnych -indywidualnych ogródków dla każdego lokalu Dostępna jest koncepcja architektoniczna przedstawiająca funkcjonalne rozwiązania lokali, w tym antresole, co znacząco podnosi atrakcyjność i powierzchnię mieszkań. Lokalizacja Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: -szkoły -przedszkole -sklepy -hala sportowa -basen To idealne miejsce zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i kameralne osiedle mieszkaniowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu oraz do bezpośredniej rozmowy z architektem, który przedstawi możliwości zagospodarowania terenu i pełen potencjał inwestycyjny obiektu.