Budynek handlowo-usługowo-magazynowym

Posiadłość handlowo-usługowo-magazynowym o ogromnym potencjale. Nieruchomość gruntową stanowi działka o powierzchni 2800 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni całkowitej 460 m2 oraz magazyn wolnostojący o powierzchni 119 m2. Posesja usytuowana jest przy trasie krajowej nr 53 w Trękusku, 10 km od centrum Olsztyna. Świetna lokalizacja z uwagi na szybki i dogodny dojazd do obwodnicy jak i samej stolicy Warmii i Mazur. Budynek wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną, uzbrojony jest w sieć gazową, wodociągową, energetyczną i kanalizację. Na zewnątrz oraz wewnątrz znajduje się monitoring. Od frontu mieści się parking utwardzony kostką brukową oraz rampa przy magazynie, co daje możliwość podjazdu TIR-em. Nieruchomość ogrzewana jest gazem oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Na terenie posiadłości znajduje się zbiornik gazu o pojemności 2700m3. Niewątpliwą zaletą są rozmieszczone w garażu oraz magazynie gniazda trójfazowe. Parking oraz otoczenie budynku są oświetlone. Budynek może być wykorzystany na hotel , pokoje dla pracowników, ale również idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura ,usługi, sklep lub małą produkcję. Zestawienie pomieszczeń: PARTER - hol 52m2* - pomieszczenie I 30m2* - pomieszczenie II 47m2 * - WC/pomieszczenie socjalne/ kotłownia 17m2* - pomieszczenie III 11m2 * - szatnia 20m2* - pomieszczenie/garaż 40m2 * - garaż 60m2 * 277 PIĘTRO - hol 20m2* - kuchnia+ sala konferencyjna 73m2* - pomieszczenie IV 27m2* - pomieszczenie V 33m2* - pomieszczenie VI 24 m2 * - łazienka 8m2* 185 Oraz MAGAZYN WOLNOSTOJĄCY 119m2