Szczegóły oferty

Na sprzedaż nowo wydzielone działki o powierzchni około 685 m², położone w miejscowości Ciarka (Kolonia), w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, z bezpośrednim dostępem do lasu. Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku rekreacji indywidualnej. To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających własnego miejsca blisko natury – zarówno na weekendowe wyjazdy i wypoczynek, jak również pod budowę komfortowego domku wykonanego w standardzie umożliwiającym korzystanie z niego przez cały rok. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: ok. 685 m² • działki nowo wydzielone • wydana decyzja o warunkach zabudowy • przeznaczenie pod budynek rekreacji indywidualnej • możliwość realizacji inwestycji w uproszczonej procedurze zgłoszenia – zależnie od parametrów planowanego budynku (bez geodety, projektanta i kierownika budowy). • położenie w drugiej linii zabudowy • bezpośredni dostęp do lasu • spokojne i kameralne otoczenie • bliskość rzeki Stobrawy, łąk oraz terenów zielonych Prostsza droga do własnego domku Dużym atutem działki jest możliwość budowy budynku rekreacji indywidualnej. W przypadku wolnostojącego, parterowego budynku rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 75 m², przepisy umożliwiają realizację inwestycji na podstawie zgłoszenia, bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę i bez projektu budowlanego (czyli bez architekta, geodety i kierownika budowy - oszczędność 10-20tys. zł !!! ). Oznacza to znacznie prostszą procedurę oraz możliwość ograniczenia części kosztów i formalności związanych z rozpoczęciem inwestycji. Domek może zostać wykonany w wysokim standardzie – z odpowiednim ociepleniem, ogrzewaniem oraz pełnym wyposażeniem – dzięki czemu może zapewniać komfortowe warunki użytkowania również w okresie jesienno-zimowym. Media Do działek zostaną doprowadzone: • wodociąg • energia elektryczna Odprowadzanie ścieków możliwe poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. Przydomowa oczyszczalnia może być szczególnie atrakcyjnym rozwiązaniem ze względu na niskie późniejsze koszty eksploatacji. Bezpośrednio przy lesie Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – działki posiadają bezpośredni dostęp do lasu. To miejsce stworzone dla osób, które cenią ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Las tuż przy działce daje możliwość codziennych spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania oraz aktywnego wypoczynku bez konieczności dojeżdżania do terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się również łąki oraz rzeka Stobrawa, dzięki czemu teren zachował naturalny i kameralny charakter. Nieruchomość znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu, w pobliżu cennych przyrodniczo terenów doliny Stobrawy. Natura, ale bez rezygnowania z wygody Pomimo spokojnego położenia działki znajdują się w dogodnej odległości od sklepów, szkół oraz Kluczborka. W pobliżu znajdują się: • supermarket Dino w Bąkowie • Biedronka w Chocianowicach • szkoły w Chocianowicach i Bąkowie • kościoły w Chocianowicach i Bąkowie • Kluczbork z pełną infrastrukturą handlową, usługową, medyczną i edukacyjną • Zalew Kluczborski – popularne miejsce wypoczynku i rekreacji Dzięki temu można cieszyć się spokojem i bezpośrednim sąsiedztwem natury, pozostając jednocześnie blisko miasta i codziennej infrastruktury. Dlaczego warto? • wydane warunki zabudowy • możliwość budowy domku rekreacji indywidualnej • uproszczona procedura budowy dla obiektów spełniających wymagania ustawowe • bezpośredni dostęp do lasu • druga linia zabudowy • planowane doprowadzenie wody i energii elektrycznej • bliskość rzeki Stobrawy, łąk i terenów rekreacyjnych • dogodny dojazd do Chocianowic, Bąkowa i Kluczborka • możliwość stworzenia własnego miejsca wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku W naszej ofercie posiadamy również inne działki o zróżnicowanych powierzchniach i przeznaczeniu – od około 650 m² do 3000 m². Oferujemy działki przeznaczone pod: • zabudowę mieszkaniową • cele rekreacyjne • działalność usługową • zabudowę produkcyjną i magazynową Jeśli poszukujesz działki o innych parametrach lub przeznaczeniu, zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy dostępne możliwości i pomożemy dobrać odpowiednią nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działek na miejscu.