Ostatni dwupoziomowy apartament z balkonem, 6 pokoi, Poznań 117m2

Na pierwszego Właściciela czeka przestronny, a jednocześnie przytulny apartament na kameralnym osiedlu w Poznaniu – 6 pokoi z balkonem i 2 łazienkami. Został ostatni apartament (po prawej stronie) znajdujący się na 2 i 3 kondygnacji. Uwaga to nie jest bliźniak tylko budynek 4 lokalowy. Sprzedażą zajmuje się osobiście, kupujecie Państwo bezpośrednio od dewelopera bez żadnej prowizji, bez podatku PCC. Budynek z 2026 r. z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grafitowym. Elewacja wykonana z wysokiej jakości płytki klinkierowej oraz tynku silikonowego. Na dachu pełne odeskowanie, papa i dachówka (najlepsze rozwiązanie na lata). Mieszkanie posiada własne drzwi wejściowe (bez żadnej wspólnej klatki schodowej). Dojście do drzwi oraz miejsce postojowe wykonane z kostki brukowej. Okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi opuszczanymi elektrycznie (z wyjątkiem okien dachowych). Eleganckie aluminiowe drzwi wejściowe o wysokich parametrach izolacji cieplnej. Pełne media – woda, kanalizacja, prąd i gaz. Światłowód w ulicy (możliwość podłączenia). Ogrzewanie kotłem gazowym. We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. W pobliżu cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura, w zakresie edukacji, zdrowia, handlu i usług. Niecałe 550 m do przystanku autobusowego. Samochodem do centrum Poznania- dworzec główny 9 km, stadion Lecha 7,2km. Do węzła S11 (zachodniej obwodnicy miasta) – niecałe 7 min. Do Centrum Handlowego Swadzim (m.in. Auchan, Leroy-Merlin, Decathlon, Media Expert) – 8 min. Powierzchnia użytkowa Lokalu Mieszkalnego różni się w zależności od sposobu liczenia: -117,49 m2 (zgodnie z normą ISO 9836:2022-07)., lub -88,74 M2 (zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego). Uwaga: niektóre zdjęcia to wizualizacje. Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Zapraszam do obejrzenia! Opis oferty zawarty w ogłoszeniu podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.