Piękne Gotowe Do Wprowadzenia Na Nowych Ogrodach

Oferta sprzedaży obejmuje nowoczesne, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,15 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2014 roku przy ul. Meissnera 2B w Poznaniu. To idealnie zlokalizowana przestrzeń, zaprojektowana z myślą o parze, rodzinie z dzieckiem lub właścicielach czworonogów, którzy poszukują gotowego do wprowadzenia lokalu w świetnie skomunikowanym punkcie miasta. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie i standardzie, wnętrze jest czyste, pachnące świeżością i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. Jedną z zalet jest fakt, iż mieszkanie jest w 100% wyposażone i gotowe do wprowadzenia. ERGONOMIA I WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, aby optymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy, gwarantując domownikom pełną niezależność i swobodę: Salon z aneksem kuchennym (ok 24,00 m² + 5,00 m²): Przestronne, ustawne serce mieszkania z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Ekspozycja okien na południowy - wschód sprawia, że latem, we wnętrzu panuje przyjemny, ułatwiający wypoczynek klimat o każdej porze dnia. Sypialnia (ok 11,00 m² ): Ustawa, jasne przestrzenie, które z łatwością można zaaranżować na przytulną sypialnię główną z garderobą li miejscem do pracy. Komunikacja (ok 7,00 m²): Funkcjonalny przedpokój pozwalający na wygodne rozplanowanie stref przechowywania, z szafami w zabudowie. Niezależność i logistyka: Do mieszkania doprowadzony jest szybki światłowód.. Nad bezpieczeństwem na osiedlu czuwa sprawnie działający system monitoringu. STAŁE, NISKIE I PRZEWIDYWALNE KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie 471,32 zł Dużym atutem tej opłaty jest jej transparentność oraz fakt, że zawiera ona już wszystkie kluczowe zaliczki: Centralne ogrzewanie miejskie (zarówno opłatę stałą, jak i zmienną), Ciepłą wodę (podgrzanie) oraz zimną wodę wraz z kanalizacją, Fundusz remontowy osiedla, wywóz śmieci oraz utrzymanie czystości, Administrację, księgowość, obowiązkowe przeglądy urządzeń oraz energię elektryczną części wspólnych wraz z ich sprzątaniem i pielęgnacją zieleni. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – IDEALNA BAZA WYPADOWA Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz bezproblemowy wylot w stronę obwodnicy i drogi ekspresowej S11 i DK92 - kierunek na Świecko. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki: Zakupy i usługi: Przystanki autobusowe, apteki, piekarnie, markety Lidl, Biedronka oraz Centrum Handlowe King Cross Marcelin (z Carrefourem). Zieleń, sport i wypoczynek: Sąsiedztwo Rusałki, Ogrodu Botanicznego, Lasku Marcelińskiego, to argumenty dla osób ceniących sobie zieleń w mieście wraz z licznymi szlakami do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Mieszkanie posiada czysty stan prawny i jest gotowe do przejęcia od zaraz. Zapraszam na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Kontakt i rezerwacja terminów: Opiekun oferty: Przemysław Wira Telefon: (użyj formularza kontaktowego) Biuro nieruchomości: Grupa Research Nieruchomości Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 102.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 154.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()