Ostatni wolny dom! Bliźniak premium 138m2 + działka aż 580m2!

Mamy gotowy do sprzedaży dom - ostatni dostępny budynek w całej inwestycji teraz w sprzedaży! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w urokliwej części Wilkowic k/Leszna - przy starym, poniemieckim dworcu PKP! Absolutny hit - jedyna taka oferta na rynku w Wilkowicach! Co sprzedajemy? nasza propozycja to piętrowy dom o powierzchni użytkowej 138m2 z garażem i pomieszczeniem gospodarczym w bryle; Bryła w kształcie zbliżonym do kwadratu (10x9,5m), z szerokim na 10m frontem! Segment prawy (budynek B, ul. Dworcowa 22H) o powierzchni 138m2 to metraż działki 580 m2 ! dostępny w cenie 720.000 PLN brutto. Parter: za drzwiami wejściowymi zlokalizowany jest 3,5m2 wiatrołap z przestrzenią na szafę na odzież wierzchnią i obuwie, po przekroczeniu którego wchodzimy do części dziennej, w części dziennej znajduje się przestronny salon i jadalnia połączona z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni blisko 40m2!; w tej przestrzeni, pod wyższymi stopniami schodów prowadzących na piętro umieściliśmy wnękę, która spełniać może co najmniej dwie funkcje - biblioteczki lub miejsca do pracy; kuchnia doświetlona jest oknem dziennym, w części jadalnej i w salonie znajdują się wysokie okna (podłoga sufit), dające poczucie przestrzeni i lepszego doświetlenia; z salonu jest wyjście na ogródek, na parterze znajduje się także łazienka nr 1 z miejscem na WC, umywalkę i prysznic; partner to także garaż o powierzchni blisko 19m2 połączony z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 4,55 m2 - z którego także jest wyjście na ogród; pod schodami od strony garażu znajduje się wnęka - idealnie nadająca się by stać się zabudowaną spiżarką czy dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Piętro: tam udamy się schodami dostępnymi tuż po wejściu do części dziennej; klatka schodowa i korytarz na piętrze doświetla okno u szczytu schodów; piętro to 3 sypialnie, odpowiednio o powierzchni 13m2, 13,3m2 i 14,4m2 (powierzchni użytkowej; ze względu na skosy - pokoje po podłodze są większe!) główna sypialnia, poza przestronnym pomieszczeniem, ma także całkiem pokaźną, bo ponad 4m2, garderoby! Na piętrze znajduje się także łazienka nr 2 ponad 7m2 z oknem - gdzie zmieści się i wanna i prysznic, a obok łazienki (bezpośrednie wejście z łazienki, możliwość zrobienia wejścia także z korytarza) – pralnia o pow. 3,4m2 (po podłodze 4,5m2), gdzie zmieści się i pralka i suszarka, ale i deska do prasowania i to w doświetlonym światłem naturalnym pomieszczeniu, na piętrze znajduje się także druga garderoba (ponad 2m2) dostępna z korytarza, mogąca np. pełnić rolę schowka na rzeczy letnie lub zimowe, w zależności od sezonu - dla całej rodziny. Z czego budujemy domy? pustaki ceramiczne Porotherm (zarówno ściany nośne i działowe), tynki cementowo-wapienne, styropian grafitowy lamda 033, gr. 150mm, dachówka ceramiczna (holenderka - Wienerberger Tondach, kolor antracytowy), rynny ocynkowane, malowane proszkowo na kolor antracytowy, okna 3-szybowe AS PLUS AdamS (kolor antracytowy z zewnątrz, kolor biały od środka) z ciepłą ramką!, okna dachowe drewniane marki Velux, GLL z kołnierzami uszczelniającymi bramy garażowe Krispol z napędem elektrycznym Starkus spełniające wymogi programów ulgi termoizlolacyjnej i Czyste powietrze, rolety z siłownikami elektrycznymi z możliwością zamontowania sterowania radiowego lub WiFi (co pozwoli na dostęp do sterowania inteligentnego domu z każdego miejsca na świecie!) Instalacja multimedialna: wyjście pod wprowadzenie światłowodu, kable Ethernet w salonie i sypialni, kable TV w salonie i sypialni, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze (w łazienkach także grzejniki drabinkowe), kocioł gazowy kondensacyjny (uwaga, za niewielką dopłatą, możliwość zastosowania kotła ze zbiornikiem grzewczym i skorzystania z dodatkowego obiegu wody ciepłej, dzięki któremu woda pod prysznicem i w kranach zawsze i od razu będzie ciepła), balkony francuskie (stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo). Zdecydowana większość prac budowlanych wykonana zostanie przez firmy z Wilkowic i okolic, które służą radą, pomocą, a także – w razie potrzeby – mogą zająć się wykończeniem domu pod klucz! Gdzie zlokalizowane są budynki? Nasza inwestycja zlokalizowana jest w zacisznej, choć centralnej części Wilkowic (ul. Szkolna w pobliżu dworca PKP), z której wszędzie będzie blisko. I tak: 100m od dworca PKP (linia Leszno - Zbąszynek) i poczty, 500m od marketu Dino, Lewiatan i Chata Polska, czy warzywniaka, 600m od szkoły podstawowej, 600m od kościoła, 800m od boiska piłkarskiego (i stadionu Korony Wilkowice) i przedszkola, 5 min samochodem od wjazdu na S5 (węzeł Święciechowa), 10 min do leszczyńskiego rynku, trzy kwadranse do Poznania, a 4 do Wrocławia. Dojazd (prawie) pod sam dom zapewnia asfaltowa droga - ul. Dworcowa. Pod sam dom podjedziesz utwardzoną drogą wewnętrzną. Właśnie zakończyliśmy budowę - odbiór bez zastrzeżeń ze strony PINB. Jesteśmy gotowi do sprzedaży od razu. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na wizytę - ten dom może być Twój jeszcze w tym miesiącu! :)