Dom w Marszewie, koło Pleszewa, duża działka

NA SPRZEDAŻ: DOM JEDNORODZINNY W MARSZEWIE KOŁO PLESZEWA, Z DUŻĄ DZIAŁKĄ i MUROWANYM GARAŻEM WOLNOSTOJĄCYM. Dom: 160 m² p.u., w tym gabinet kosmetyczny 28 m²; garaż murowany 35 m². Działka: 1132 m². Cena: 980 000 zł (do negocjacji). NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI: W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY, NA TERENIE NOWOWYBUDOWANEGO OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH, PRZY DRODZE OSIEDLOWEJ O NAWIERZCHNI GRUNTOWEJ, UTWARDZONEJ, Z URZĄDZONYMI DWOMA WJAZDEAMI. NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE DUŻĄ, USTAWNĄ DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 1132 m², O KSZTAŁCIE PIĘCIOKĄTNYM i wymiarach około 52 m szerokości frontu x od 13,5 do 30 m głębokości. DZIĘKI SZEROKIEMU FRONTOWI DZIAŁKA POSIADA DWA WJAZDY: JEDEN UTWARDZONY PRZY BUDYNKU MIESZKALNYM ORAZ DRUGI - NIEUTWARDZONY - DO GARAŻU WOLNOSTOJĄCEGO. POZA ZABUDOWANĄ CZĘŚCIĄ DZIAŁKI (część północno - zachodnia obejmująca budynek mieszkalny z podjazdem i tarasem oraz część wschodnia z garażem wolnostojącym) POŁUDNIOWA I ŚRODKOWA CZĘŚĆ DZIAŁK STANOWI CZĘŚĆ REKREACYJNĄ O POWIERZCHNI OKOŁO 600 m², POROŚNIĘTĄ TRAWĄ, KRZEWAMI I DRZEWAMI OZDOBNYMI ORAZ DRZEWAMI OWOCOWYMI (wiśnia, śliwa - węgierka, brzoskwinia, jabłoń). NIEODŁĄCZNĄ CZĘŚĆIĄ STREFY REKREACYJNEJ JEST TARAS OD STRONY POŁUDNIOWO - WSCHODNIEJ BUDYNKU Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE DZIAŁKI. BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM WYBUDOWANYM W L. 2010 - 2014. POSIADA EKSPOZYCJĘ OKIEN NA PÓŁNOCNY WSCHÓD, PÓŁNOCNY ZACHÓD ORAZ POŁUDNIOWY WSCHÓD I POŁUDNIOWY ZACHÓD. BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM MUROWANYM, ZE ŚCIANAMI ZEWNĘTRZNYMI WARSTWOWYMI Z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH POROTHERM gr 25 cm, OCIEPLONYMI STYROPIANEM gr 20 cm. BUDYNEK POSIADA STROP NAD PARTEREM SYSTEMU TERIWA 60 ORAZ DACH DWUSPADOWY O KONSTRUKCJI DREWNIANEJ, POKRYTY DACHÓWKĄ CERAMICZNĄ. PODDASZE DOCIEPLONE WEŁNĄ MINERALNĄ. BUDYNEK JEST WYPOSAŻONY W INSTALACJE: ELEKTROENERGETYCZNĄ (+ siła w garażu), WODNĄ (SIEĆ GMINNA), KANALIZACJI SANITARNEJ (DO SIECI GMINNEJ), KLIMATYZACJĘ I CENTRALNE OGRZEWANIE (POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA - 21 PANELI NA DACHU GARAŻU, 6 kW, OGRZEWANIE PODŁOGOWE - CAŁY PARTER BEZ JEDNEGO POKOJU ORAZ ŁAZIENKA NA PODDASZU, DODATKOWO: KOMINEK Z PŁASZCZEM WODNYM PODPIĘTY DO BUFORA CIEPŁA). BUDYNEK JEST PO TERMOMODERNIZACJI WYKONANEJ W R. 2024 W RAMACH PROGRAMU CZYSTE POWIETRZE. ELEWACJA BUDYNKU JEST W TRAKCIE MALOWANIA I ZOSTANIE POMALOWANA PRZED SPRZEDAŻĄ NIERUCHOMOŚCI! BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM NIEPODPIWNICZONYM, O DWÓCH KONDYGNACJACH MIESZKALNYCH (PARTER I PODDASZE UŻYTKOWE). W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER: wiatrołap (3,57 m²), przedpokój (4,72 m²), salon (26,69 m²), kuchnia (9,80 m²), pokój (10,65 m²), łazienka (5,35 m²), gabinet kosmetyczny z wc (27,76 m²); PODDASZE: 3 pokoje (17,93 m², 12,33 m² i 8,57 m²), łazienka (5,33 m²), przedpokój (3,63 m²), klatka schodowa (4,72 m²) oraz strych (14,82 m²). NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOŻONA PRZY DRODZE GRUNTOWEJ UTWARDZONEJ, ODLEGŁOŚĆ OD DROGI ASFALTOWEJ WYNOSI 190 m. NAJBLIŻSZY NIEWIELKI SKLEP ZNAJDUJE SIĘ W ODLEGŁOŚCI 1,2 km, NAJBLIŻSZY SUPERMARKET - DINO W PLESZEWIE - W ODLEGŁOŚCI 2,0 km. NAJBLIŻSZE PRZEDSZKOLE ZNAJDUJE SIĘ W MARSZEWIE, W ODLEGŁOŚCI 1,3 km. ODLEGŁOŚĆ OD ŚCISŁEGO CENTRUM PLESZEWA WYNOSI 3,0 km. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. KONTAKT: licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Mariusz Sitnicki, nr tel.: (użyj formularza kontaktowego), Ogłoszenie jest związane z umową na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ogłoszeniem, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 15271025 z systemu LocumNet-OnLine.