Szczegóły oferty

Oferuję na sprzedaż 3 atrakcyjne działki budowlane, położone w spokojnej miejscowości Wierzbie (gmina Praszka, powiat oleski). Nieruchomość została wydzielona geodezyjnie zgodnie z projektem podziału i jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i życia z dala od miejskiego zgiełku. W dzisiejszych czasach działka z uchwalonym MPZP to ogromny atut – od razu wiesz, co możesz wybudować, i oszczędzasz czas na wielomiesięcznej walce z urzędową "papierologią". Najważniejsze informacje o działkach: Brak problemów z formalnościami: Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Kształt i ukształtowanie: Działki są w kształcie kwadratu, ustawne i płaskie, co daje ogromne możliwości swobodnego rozplanowania domu, ogrodu, garażu czy zabudowy gospodarczej. Dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi gminnej. Wzdłuż działek przebiega nowo wydzielony pas drogi wewnętrznej, zapewniający wygodny dostęp komunikacyjny do każdej z parceli. Stan prawny i geodezyjny: Uregulowane i wyraźnie wyznaczone granice geodezyjne (działki wydzielone z większego areału). Okolica: Kameralne sąsiedztwo z istniejącą, luźną zabudową mieszkaniową oraz terenami rolnymi. Brak ruchliwych dróg tuż przy granicach działki. Dogodny i szybki dojazd do Praszki, Wielunia oraz okolicznych miejscowości. Dostępne działki i ceny (60 zł/m²): Działka nr 166/46 – pow. ok. 1279 m² | Cena: ok. 76 740 zł Działka nr 166/50 – pow. ok. 1040 m² | Cena: ok. 62 400 zł Działka nr 166/54 – pow. ok. 1019 m² | Cena: ok. 61 140 zł Dodatkowo na sprzedaż: Grunt rolny (ok. 3 ha) Tuż obok działek budowlanych znajduje się również zadbany grunt rolny. To świetna propozycja na poszerzenie swojej posesji, dalsze wykorzystanie rolnicze lub jako bezpieczna lokata kapitału. Powierzchnia: około 3 hektary. Charakterystyka: Teren płaski, regularny i łatwy w uprawie. Dostępność: Bardzo dobry dojazd utwardzoną drogą gminną. Cena gruntu rolnego: 50 000 zł / hektar (Łączna cena za 3 ha: 150 000 zł). Ceny podlegają rozsądnej negocjacji. Więcej szczegółowych informacji z przyjemnością udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo – to miejsce naprawdę warto zobaczyć!