Dom + działka 1982 m2 + budynek gospodarczy - Golica 15 km od Koszalina

Przedmiot sprzedaży: 1) Dom do remontu w zabudowie bliźniaczej z dobudówką posadowiony na działce o powierzchni 1982 m2 (całkowita powierzchnia działki wynosi 3605 m2) 2) Budynek gospodarczy ze strychem, (obecnie wykorzystywany do przechowywania opału, rowerów oraz innych przedmiotów) Powierzchnie nieruchomości, według wypisu z rejestru gruntów: 1) Budynki mieszkalne: a) powierzchnia użytkowa lokali część mieszkalna wynosi 84 m2 b) powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych (strych) wynosi 33 m2 suma części budynków mieszkalnych wynosi 117 m2 2) Budynki niemieszkalne: a) powierzchnia zabudowy 30,5 m2 3) Powierzchnia działki: a) powierzchnia działki wynosi 1982 m2 (klasa bonitacyjna gruntu Ps V, B) (całkowita powierzchnia działki wynosi 3605 m2, udział w gruncie wynosi 55%). Po rozmowie z sąsiadem drugiej części nieruchomości istnieje możliwość wydzielenia geodezyjnie gruntu, jeśli ktoś byłby zainteresowany takim rozwiązaniem w przyszłości. Składowe elementy budynków: 1) Lokal mieszkalny podpiwniczony składa się: 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarzu oraz dobudówki w skład której wchodzą 1 pokój, kuchnia, korytarz - budynek do remontu. Istnieje możliwość adaptacji strychu. 2) Budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m2 + strych. Położenie nieruchomości: Nieruchomości położone są w miejscowości Golica (15km od Koszalina), gmina Świeszyno, województwo zachodniopomorskie. Z Koszalina do posesji prowadzi droga asfaltowa. Na wprost nieruchomości około 100 m znajduje się przystanek autobusowy, w odległości około 250 m znajduje się plac zabaw dla dzieci. W odległości około 4 km znajduje się obwodnica drogi S11. W pobliżu miejscowości Golica znajdują się: sklepy spożywcze, stadnina koni, atrakcja turystyczna Zwierzogród, w planach jest budowa sklepu Dino. Sąsiedztwo: Idealna lokalizacja dla ludzi lubiących ciszę, odległości od: Jeziora Hajka około 18 km Rzeki Radew około 16 km (spływy kajakowe) Morza Bałtyckiego około 25 km Koszalina około 15 km Kołobrzegu około 50 km Termin wydania nieruchomości: Po zapłacie całej kwoty za nieruchomość. Dotacja / wsparcie finansowe: Obecnie Gmina Świeszyno aktywnie wspiera termomodernizację, prowadząc od 1 kwietnia 2025 r. punkt konsultacyjny programu „Czyste Powietrze” (CKiBP, ul. Świeszyno 36). Mieszkańcy mogą uzyskać pomoc w wymianie pieców i ociepleniu domów jednorodzinnych. Opis wykonano na podstawie oświadczenia Właściciela nieruchomości. W razie pytań zapraszam do kontaktu: Krzysztof Bojańczyk Telefon: (+48***********90 E-mail: CENA SPRZEDAŻY 249.000 ZŁ - do negocjacji po oględzinach nieruchomości do ceny sprzedaży należy doliczyć (PCC+ koszty notarialne) suma około 7700 zł płatne u Notariusza Treść niniejszej oferty nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Kontaktując się z kancelarią BOJAŃCZYK Księgowość Nieruchomości Finanse, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie swobodnego przepływu takich danych zgodnie z Dyrektywą nr 95/46/WE (RODO).