Czerniewice|Przy Torze 9|Bliźniak 5 Pokoi|128 m2

Czerniewice |Ul. Przy Torze 9 | Bliźniak - 5 Pokoi | 128,13 m2 DOM W CENIE MIESZKANIA. DO ODBIORU OD DNIA 02.01.2027. Atrakcyjne domy dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim.. Leśne Czerniewice Etap II to kompleks 12 segmentów w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych z szybkim oraz płynnym dojazdem do centrum Torunia. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które marzą o przestrzeni połączonej z funkcjonalnością. Zaprojektowane rozwiązania mediów w budynku, w tym instalacja fotowoltaiczna oraz rekuperacja z centralą, zapewniają minimalne ubytki ciepła, a także poprawę współczynników charakterystyki energetycznej budynku, w ślad za tym oszczędności w kosztach eksploatacyjnych. Każdy z lokali wyposażony będzie w dwufunkcyjny piec gazowy, który zasila ogrzewanie podłogowe oraz przygotowuje ciepłą wodę. Prezentowany lokal 9F/1 o powierzchni 128,13 m2 zlokalizowany będzie na parterze oraz piętrze budynku. Parter stanowią: - wiatrołap – 3,74 m2, - korytarz- 3,53 m2, - łazienka – 2,47 m2, - garaż – 17,92 m2, - salon z aneksem kuchennym – 34,74 m2, - schody wewnętrzne – 4,37 m2. Na piętrze budynku znajdują się: - korytarz – 5,66 m2, - łazienka – 7,49 m2, - pokój – 11,22 m2, - pokój – 15,04 m2, - pokój – 13,87 m2, - pokój – 8,08 m2. Ponadto pomieszczenie na strychu oraz taras z przylegającym, wydzielonym ogródkiem. Tarasy zostaną oddzielone od siebie ściankami. Walorem tego lokalu jest duży ogródek oraz większa ilość okien, w salonie, łazience, aneksie kuchennym i garażu, która wynika z umiejscowienia budynku. Okna te rozmieszone są na parterze i piętrze po zewnętrznej stronie budynku. Przed frontem budynku znajdować się będą miejsca postojowe na dwa samochody. Ekspozycja okien - Wschód - Południe - Zachód Wyposażenie i standard: Okna PCV z pakietem trzyszybowym. Rolety podtynkowe, sterowane elektrycznie we wszystkich oknach Docieplenie - styropian 20 cm Dach pokryty dachówką ceramiczną lub cementową. Instalacja grzewcza - podłogowa z piecem gazowym, dwufunkcyjnym. Instalacja hydrauliczna z kanalizacją Instalacja gazowa Fotowoltaika zamontowana da dachu budynku - 3,2 kW Rekuperacja z centralą Brama garażowa Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Tynki gipsowe lub cementowo-wapienne na ścianach Wylewki na podłogach. Odbiór wody deszczowej z dachu odprowadzony do kanalizacji Instalacja elektryczna i teletechniczna rozprowadzona od rozdzielni głównej do puszek na gniazda i wypusty w całym domu, panele fotowoltaiczne na dachu, (bez białego montażu – gniazd, urządzeń). Zagospodarowanie terenu w okolicy inwestycji – zabudowa jednorodzinna. Niewątpliwym autem inwestycji jest jej lokalizacja. W zasięgu bliskiego spaceru znajdują się m.in.: przystanek MZK, sklep spożywczy, plac zabaw i boiska oraz leśne trakty spacerowe, zaś w zasięgu dalszego spaceru: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta, piekarnia i lokale gastronomiczne. Na przeciwnym końcu ulicy Zdrojowej znajdują się: nowopowstały, ogólnodostępny plac zabaw, kort tenisowy, rolkowisko, boisko do koszykówki oraz siłownia zewnętrzna. Nieco dalej mieści się centrum usług na dzielnicy Stawki m.in. z Biedronką, Lidlem, Rossmannem. Przy głównej ulicy w kierunku Torunia zlokalizowana jest nowa droga rowerowa, która stwarza możliwość bezpiecznego dojazdu jednośladem zarówno do usługowej części Czerniewic, Szkoły Podstawowej oraz centrum Torunia. Serdecznie Polecam. Nasi doradcy kredytowi, w ramach kompleksowej obsługi klienta, bezpłatnie i profesjonalnie przygotują dla Państwa atrakcyjną ofertę na zakup nieruchomości, ze środków pozyskanych z kredytu hipotecznego lub wsparcie kredytowe w innej formie. Zapraszam do zadawania pytań drogą elektroniczną lub telefoniczną. Zapraszam na spotkanie prezentacyjne do naszego biura w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty. Transakcja odbywa się zgodnie z ustawą deweloperską z dnia 1 lipca 2022, w oparciu o prospekt informacyjny zakres i standard i standard wykończenia lokalu oraz płatności na rachunek powierniczy, po zawarciu umowy deweloperskiej i wpisach do księgi wieczystej, zbywanej nieruchomości. Ustawa rozszerza ochronę nabywcy na wszystkie zawierane umowy z deweloperem. Transakcja na mocy ustawy objęta jest 5 letnią rękojmią. Adres siedziby dewelopera: Eurohome Group, Sp. z o.o. Toruń 87-100 Ul. Dworcowa 7 lokal 205 / Adres oferty /