Chorzów Batory, dom wolnostojący do zamieszkania

Przytulny dom wolnostojący z pięknym ogrodem – Chorzów Batory, ul. Kasztanowa Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych części Chorzowa – Chorzowie Batorym, przy ulicy Kasztanowej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących kameralną zabudowę, zieleń oraz świetną komunikację z całym Śląskiem. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 491 m², o regularnym, prostokątnym kształcie. działka w całości ogrodzona od frontu nowoczesne ogrodzenie oraz brama wjazdowa Wiśniowski z wideofonem (2020 r.) podjazd i nawierzchnia frontowa wyłożone kostką granitową wyjście z domu na taras i ogród od strony tylnej Ogród został starannie zaprojektowany, stanowiąc idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Bogata i różnorodna roślinność nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.W ogrodzie znajdują się m.in.: drzewa: orzech, jabłoń, brzoza ozdobna, klon, jodła koreańska śliwy ozdobne Pisardii, kosodrzewina przy tarasie: aktinidia ostrolistna wzdłuż ogrodzenia: funkie, laurowiśnie, berberysy, ligustr chiński przy elewacji: perukowiec, ognik krenowany liczne nasadzenia ozdobne: róże, hortensje bukietowe, rododendrony, ostrokrzew Meserve Dodatkowo zadbany trawnik oraz przestronny taras po remoncie w 2019 roku, idealny do aranżacji strefy wypoczynkowej. DOM Dom został wybudowany w latach 50-tych, a na przestrzeni lat był sukcesywnie przebudowywany i modernizowany. powierzchnia użytkowa: 103 m² budynek podpiwniczony parter + piętro ze skosami i oknami dachowymi ocieplenie: 15 cm styropianu elewacja z tynkiem silikatowym (2018 r.) nowe odwodnienie dachu (część mieszkalna i garaż) dach spadzisty, blachodachówka Ruukki izolacja dachu: 15 cm wełny Parter – 50,30 m²: przestronna kuchnia z nowoczesną zabudową, wraz ze sprzętem dobrej AGD( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, wyciąg) który zostaje wraz z kuchnią przy zakupie domu salon połączony z jadalnią z wyjściem na taras samodzielny pokój (obecnie sypialnia) garderoba duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową Piętro – 24,10 m²: dwa pokoje z klimatyzacją łazienka z WC Poziom -1 – 28,60 m²: pralnia i suszarnia z zabudowanymi szafami ( pralka oraz suszarka pozostają przy zakupie domu) pomieszczenie z piecem CO + przestrzeń magazynowa dodatkowe pomieszczenie idealne na biuro lub siłownię generalny remont piwnicy w 2019 roku (wymiana posadzek) ZABUDOWANIA DODATKOWE wolnostojący garaż z siłą – 18 m² (brama uchylna) pomieszczenie gospodarcze – 11 m² (z boku garażu) MEDIA I OGRZEWANIE prąd + siła (gniazdo 380 V w garażu) kanalizacja miejska – nowe przyłącze (2023 r.) gaz – ogrzewanie gazowe, nowoczesny piec dwufunkcyjny LOKALIZACJA zabudowa jednorodzinna bardzo dobra komunikacja miejska szybki dojazd do A4 (Kraków / Wrocław) oraz DTS w pobliżu: sklepy, targowisko, szkoły, przedszkola, przychodnie liczne tereny zielone w najbliższej okolicy Na filmie promocyjnym przedstawiono odległości do kluczowych punktów.I NFORMACJE DODATKOWE dom gotowy do zamieszkania, możliwość pozostawienia na wyposażeniu mebli ruchomych oferta zawiera: zdjęcia, rzuty, spacer wirtualny oraz film CENA: 1 080 000 zł Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego