Przytulne 2 pokoje blisko Manufaktury - 46 m² Na sprzedaż lub wynajem

Przytulne 2 pokoje blisko Manufaktury | 46 m² | Na sprzedaż lub wynajem! OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE – BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem funkcjonalne i świeżo odnowione mieszkanie o powierzchni 45,77 m², położone na bezpiecznym 2. piętrze w zadbanym, odremontowanym budynku z cegły przy ul. Drewnowskiej (odcinek między ul. Zgierską a ul. Zachodnią). Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz – idealny dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod rentowny wynajem w samym sercu Łodzi. WARUNKI FINANSOWE: OPCJA SPRZEDAŻY: 379 000 zł (Pełna własność z Księgą Wieczystą – brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt) do rozsądnej negocjacji OPCJA WYNAJMU: Koszt najmu: 1 800zł / miesiąc Czynsz administracyjny dodatkowo: 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę) Prąd i gaz: według zużycia licznikowego Kaucja zwrotna Układ pomieszczeń (mieszkanie w pełni rozkładowe): Salon – przestronny i ustawny, idealny do odpoczynku Oddzielna sypialnia – zapewniająca prywatność i komfort Kuchnia – oddzielna, jasna i funkcjonalna Łazienka – nowocześnie wykończona Przedpokój – z pojemnymi szafami w zabudowie Najważniejsze atuty nieruchomości: Doskonałe doświetlenie – dwustronna ekspozycja okien (Północ-Południe) sprawia, że wnętrza są widne i przewiewne. Solidne budownictwo – budynek z cegły gwarantuje świetną izolację termiczną oraz wysokie parametry akustyczne (cisza w mieszkaniu). Komfort i wygoda – mieszkanie jest świeżo odnowione, niewymagające żadnych nakładów. Media miejskie – ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak uciążliwego piecyka gazowego). Przynależności – do mieszkania przynależy praktyczna komórka lokatorska. Zarządzanie – prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa na bieżąco dba o stan techniczny budynku. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki): Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i pożądanych części Łodzi: Manufaktura – tylko 3 minuty pieszo do centrum kultury, gastronomii i rozrywki. Park Staromiejski i Stary Rynek – 5 minut pieszo (idealne tereny na spacery i rekreację). Ulica Piotrkowska – ok. 10 minut pieszo do ścisłego serca miasta. Komunikacja – w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą stronę Łodzi. Infrastruktura – tuż obok sklepy spożywcze, przychodnia zdrowia, apteki, restauracje, kawiarnie, kino oraz teatr. To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób, które szukają komfortowego mieszkania na własność, jak i dla najemców chcących żyć w tętniącym życiem centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.