Działka blisko trasy S8; północna strona Piotrkowa

Północna część Piotrkowa, Działka z sąsiedztwem zabudowy jednorodzinnej CENA: 174 880 zł LOKALIZACJA: okolice ul. Prostej, Piotrków Trybunalski POWIERZCHNIA: 1093 m2 (w kształcie prostokąta) MEDIA: prąd (doprowadzony do działki), wodociąg w drodze DOJAZD: droga utwardzona (wewnętrzna) Własność działki związana jest z udziałem we współwłasności drodze wewnętrznej. na zdjęciu z geomapy widać rury gazowe, które przechodzą przez działkę (pod powierzchnią). Według udzielonych mi informacji dwie rury są nieczynne, a czynna rura to ta, która przechodzi przez północną część działki. Stawiając budynek należy zachować 15 metrów odległości od czynnej rury. Czynna rura oznaczona jest symbolem gw400. Uwarunkowania dot. rur gazowych opisane są też w warunkach zabudowy, które zostały wydane dla działki. Okolica : - Przystanek autobusowy ok. 1km , - duży sklep spożywczy/market w zasięgu ok 2 km - ok 1km/1,5 km do Lasu Wolborskiego Przeznaczenie: - działka nie jest objęta MPZP - okoliczna zabudowa jednorodzinna na działkach już od 800 m2 - w 2025 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowych. Poniżej zamieszczam najważniejsze informacje z WZ-ki. "1. Warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: RODZAJ ZABUDOWY: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. SPOSÓB UŻYTKOWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO: budynek mieszkalny jednorodzinny B/ INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY: Maksymalna intensywność zabudowy:0,27 Nadziemna intensywność zabudowy: mini. 0,07, maks. 0,27 C/ UDZIAŁ POWIERZCHNI ZABUDOWY: Udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji: od 0,07 do 0,14 D/ GABARYTY PROJEKTOWANEJ ZABUDOWY: Projektowaną inwestycję realizować z zachowaniem obowiązujących warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w obszarze ograniczonym liniami rozgraniczającymi teren projektowanej inwestycji i z zachowaniem wyznaczonych linii zabudowy SZEROKOŚĆ ELEWACJI FRONTOWEJ: Szerokość elewacji frontowej: od 10,0m do 20,0m WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Wysokość zabudowy: od 5,0m do 9,0m GEOMETRIA DACHU: Rodzaj dachu: dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy; Kąt nachylenia połaci: od 25-45 stopni; Układ głównych połaci dachu: symetryczny; Kierunek głównej kalenicy: równoległy lub prostopadły do frontu działki. E/ MINIMALNY UDZIAŁ POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni terenu inwestycji." Więcej szczegółów odnośnie wspomnianych WZ-tek udzielę telefonicznie/mailowo. Na zdjęciach widok w geomapie (kolorem pomarańczowym zaznaczone krańce działki). Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego.