BEZ POŚREDNIKÓW | Nowoczesny dom 100m² | Duża działka | Sząbruk

Sprzedam dom parterowy, który realizowaliśmy z myślą o własnych potrzebach, stawiając na najwyższą jakość materiałów. To oferta dla osób szukających solidności wykonania. Budowa jest w pełni udokumentowana – posiadam bogatą dokumentację zdjęciową z każdego etapu prac oraz dziennik budowy do wglądu. Solidna konstrukcja i energooszczędność • Technologia: Prefabrykowana konstrukcja drewniana firmy WIREX. Ściany o otwartej dyfuzji zapewniają zdrowy mikroklimat (dom "oddycha") i doskonałą izolację termiczną. • Fundamenty: Tradycyjne ławy fundamentowe z pełną hydroizolacją bitumiczną. Wykonana opaska drenażowa wokół budynku ze studzienkami rewizyjnymi. • Okna: Bardzo duże przeszklenia w systemie Salamander (3-szybowe). Dom jest wyjątkowo doświetlony, a z salonu rozpościera się piękny widok na pagórkowaty krajobraz. Nowoczesne instalacje (w cenie): Dom jest przygotowany do minimalizowania kosztów eksploatacji: • Ogrzewanie i wentylacja: Pompa ciepła Mitsubishi Ecodan 4kW oraz rekuperacja Vallox z funkcją regulacji wilgotności. W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe. • Energia: Instalacja fotowoltaiczna (panele Trina Solar) z inwerterem i magazynem energii Fox (10kW). • Multimedia i Smart Home: Okablowanie RJ45 pod kamery, wideofon i bramę. W pomieszczeniu gospodarczym przygotowano dedykowane miejsce na szafę teletechniczną (RACK). Funkcjonalne wnętrze: • Słoneczny salon z jadalnią (20m2) • Kuchnia (15m2) do której przynależy osobna, mała ale praktyczna spiżarnia. • 3 ustawne sypialnie (15m2, 13m2 i 8,5m2) • Główna łazienka przygotowana pod prysznic typu walk-in (zamontowane stelaże podtynkowe WC) 6m2 • Dodatkowe, oddzielne WC dla gości (również z zamontowanym stelażem podtynkowym). 2m2 Działka i infrastruktura zewnętrzna: Działka 1250 m² oferuje przestrzeń i prywatność (ostatni dom na ulicy). • Gospodarka wodna: Podziemna infrastruktura rynnowa połączona ze zbiornikiem na deszczówkę (1000 l). • Zasilanie zewnętrzne: Na działce wyprowadzono okablowanie pod oświetlenie ogrodu i bramę oraz – co ważne – zasilanie trójfazowe pod przyszły garaż lub altanę. • Media: Pełne przyłącza gminne (woda i kanalizacja). Gotowy, nowoczesny dom w standardzie "Premium", gdzie najdroższe i najbardziej skomplikowane elementy (magazyn energii, drenaże, systemy grzewcze) są już zrealizowane. Lokalizacja na końcu ul. Hermana gwarantuje ciszę i piękny widok Zapraszam do kontaktu i na prezentację.