Działka – duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa obejmująca działki nr 86/7 oraz 86/8 o łącznej powierzchni 18 521 m² (1,8521 ha), oferująca szerokie możliwości zagospodarowania — zarówno pod budowę domu, siedliska, jak i inwestycję. Działki są już wydzielone: * działka nr 86/7 – ok. 0,50 ha z prawem zabudowy, * działka nr 86/8 – ok. 1,34 ha z prawem zabudowy, w tym ok. 0,34 ha lasu. Nieruchomość sprzedawana wyłącznie jako całość. Dodatkowym atutem jest wydane pozwolenie na budowę dwóch stawów, co daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni rekreacyjnej, siedliska lub inwestycji agroturystycznej. Atuty nieruchomości: * prawo zabudowy, * pozwolenie na 2 stawy, * dostęp do prądu, * część leśna, * spokojna i zielona okolica, * duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę, prywatność i przestrzeń. Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu jezior oraz terenów zielonych. Zaledwie ok. 0,5 km od działki znajduje się jezioro Mamry, jedno z największych i najpiękniejszych jezior na Mazurach, idealne dla miłośników żeglarstwa, wędkarstwa i rekreacji. Dodatkowym atutem jest bliskość miasta Węgorzewo — ok. 3 km — co zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji, szkół i pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając cieszyć się ciszą i prywatnością. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Tel. 45*******54