57 M² | 3 Pokoje | Bezczynszowe |Garaż 26 M² | 2 Piwnice | 8 Min Do Nt

Szukasz przestronnego, rozkładowego mieszkania w cenie, która zostawia realny budżet na aranżację według własnych potrzeb? Ta nieruchomość to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert na lokalnym rynku – bezczynszowy lokal z własnym garażem i dwiema piwnicami, dostępny od ręki. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 57 m² usytuowane jest na 2. piętrze w budynku z lat 70., którego ściany zewnętrzne zostały docieplone wełną mineralną. W lokalu rozprowadzono instalację elektryczną w miedzi. Nieruchomość sprzedawana jest w komplecie z murowanym garażem o powierzchni 26 m² oraz dwiema piwnicami, co całkowicie rozwiązuje kwestię parkowania samochodu oraz przechowywania sprzętu sezonowego, narzędzi czy rowerów. Podstawowe parametry Powierzchnia mieszkania: 58,00 m² Liczba pomieszczeń: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, łazienka z WC Piętro: 2 (ostatnia kondygnacja w budynku) Układ: dwustronny, rozkładowy – wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą Pomieszczenia przynależne w cenie: Murowany garaż o powierzchni 26,00 m² Dwie niezależne piwnice Stan techniczny: do remontu lub odświeżenia (zależnie od standardu i oczekiwań estetycznych nowego właściciela) Dostępność: lokal wolny, wydanie bezpośrednio po finalizacji transakcji Media i infrastruktura techniczna Ogrzewanie: własny indywidualny, 4-letni kocioł na paliwo stałe w piwnicy (pełna niezależność i kontrola kosztów eksploatacji) Instalacja elektryczna: wymieniona, miedziana Woda i kanalizacja: sieć gminna Koszty stałe: lokal w 100% bezczynszowy – brak opłat administracyjnych do spółdzielni czy zewnętrznego zarządcy (opłaty wyłącznie za zużycie mediów oraz podatek od nieruchomości) Standard budynku Konstrukcja: budynek z lat 70. Termomodernizacja: ściany zewnętrzne mieszkania docieplone wełną mineralną Lokalizacja i odległości Nowy Tomyśl (centrum): ok. 7–8 minut autem Jastrzębsko Stare: w miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa oraz przedszkole, co zapewnia wygodną logistykę dla rodziny z dziećmi Zakupy i usługi: sprawny dojazd do marketu Dino oraz punktów handlowo-usługowych w Nowym Tomyślu Otoczenie: dużo naturalnej zieleni, otwarta przestrzeń i czyste powietrze z dala od miejskiego hałasu Stan prawny Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą Działy III i IV wolne od jakichkolwiek roszczeń, ciężarów oraz wpisów hipotecznych Przejrzysta sytuacja formalno-prawna Cena ofertowa: 279 000 PLN Cena za m²: 4 810 PLN/m² (uwzględnia garaż 26 m² oraz dwie piwnice w cenie) Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania.