Działka USŁUGOWO - MIESZKANIOWA, Popowo, gmina Wronki, powiat szamotulski

DZIAŁKA USŁUGOWO- MIESZKANIOWA 2,05 HA | POPOWO – GMINA WRONKI (Usługi + mieszkalnictwo | MPZP |) Na sprzedaż działka nr 220/2, obręb Popowo, gmina Wronki, o powierzchni 20 521 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym w dniu 25 stycznia 2012 r. uchwałą Rady Miasta i Gminy Wronki nr XV/133/2012. To teren o dużym potencjale inwestycyjnym, pozwalający na elastyczne dopasowanie sposobu zagospodarowania do potrzeb inwestora – od pojedynczej inwestycji usługowej po inwestycje mieszkalno-usługowe oraz etapowe realizacje zabudowy. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY MPZP 5U/MN i 7U/MN – usługi z towarzyszeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -zabudowa usługowa, mieszkaniowa i mieszkalno-usługowa, -maks. 40% powierzchni zabudowy działki, -min. 20% powierzchni biologicznie czynnej, -do 2 kondygnacji nadziemnych, -wysokość budynków do 15 m, a budynków mieszkalnych do 10 m, -możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub zespolonej, -dopuszczone zespoły budynków w ramach jednej działki. Duża powierzchnia działek daje możliwość realizacji nie tylko pojedynczych budynków, ale również większych zespołów zabudowy. Przy maksymalnym wskaźniku zabudowy 40% powierzchnia zabudowy może być znacząca – zależnie od wielkości działki. Na terenie znajdują się również ZP-I – zieleń izolacyjna, WS-P – wody płynące oraz KD-L – projektowana droga lokalna. Przebieg projektowanych dróg i pozostałych terenów został uwzględniony w cenie ofertowej. Teren ZP-I pozostaje funkcjonalnie związany z terenami U/MN i może stanowić ich zielone zaplecze rekreacyjne. CAŁOŚĆ – 20 521 m² 2 120 000 zł Popowo to lokalizacja w bezpośrednim otoczeniu Wronek – silnego ośrodka przemysłowego i gospodarczego, z rozwiniętym zapleczem przedsiębiorstw i usług. Bliskość dużych pracodawców, w tym Amica i Samsung, zwiększa potencjał lokalnego rynku mieszkaniowego i usługowego. 2,05 HA GOTOWEGO POTENCJAŁU INWESTYCYJNEGO Jedna nieruchomość – wiele możliwości zagospodarowania. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika i prowizji. Zapraszam do kontaktu!