Prywatna oaza 2 ha ze stawem. Absolutny spokój, 5 min od autostrady. 30min od Poznania.

Na sprzedaż wyjątkowo ładna, w całości ogrodzona działka o powierzchni 2 hektarów (20 100 m²), zlokalizowana w spokojnej okolicy Glińskich Gór (Glinno pod Nowym Tomyślem). To miejsce stworzone dla każdego, kto szuka własnego azylu – gwarantuje całkowite odcięcie od codziennego pędu, a jednocześnie pozwala na ekspresowy dojazd do aglomeracji w zaledwie kilka chwil. Położenie nieruchomości zapewnia pełną izolację od miejskiego hałasu, oferując z drugiej strony perfekcyjne i sprawne połączenie drogowe: do Poznania dotrzesz w zaledwie 30 minut, a do Berlina w około 2 godziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duży staw: Zbiornik jest zadbany, a woda naturalnie czysta (niezanieczyszczona) i niezbyt głęboka. Latem woda świetnie nadaje się do kąpieli, pływania czy rekreacji i zabaw wodnych bezpośrednio przy własnym brzegu. Z kolei zimą zamarznięta tafla stawu to doskonałe, bezpieczne miejsce do jazdy na łyżwach. Prywatność i przestrzeń: Cały 2-hektarowy teren jest w pełni ogrodzony i zamykany solidną bramą. Z jednej strony działka graniczy bezpośrednio z urokliwym laskiem, a z dwóch stron otaczają ją otwarte pola, co daje niesamowite poczucie przestrzeni i swobody. Naturalna ściana zieleni: Z jednej ze stron działka jest doskonale osłonięta potrójnym rzędem gęstych świerków. Tworzy to zieloną barierę, która zapewnia pełną intymność i spokój wewnątrz ogrodu, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego zasięgu sieci komórkowej i internetu. Własny mikrosad i plantacja: Na działce rośnie 100 owocujących krzewów borówek, mnóstwo malin i jeżyn, a także dojrzałe czereśnie, jabłoń oraz śliwki. Media: Prąd znajduje się bezpośrednio na działce. Woda oraz kanalizacja są w niedalekiej odległości, z możliwością sprawnego wykonania przyłączy. Możliwości zagospodarowania: Działka w ewidencji figuruje jako rolna, co wiąże się z bardzo niskimi rocznymi podatkami. Teren jest świetnie przygotowany pod prywatną bazę wypadową, budowę domu lub stworzenie kameralnego ośrodka rekreacyjnego na kilka domków letniskowych pod wynajem, z przestrzenią na grilla i całoroczny odpoczynek nad wodą. Okolica: Do sklepu Dino jest zaledwie 1300 metrów (z czego połowa to przyjemny spacer leśną ścieżką). Bezpośrednie sąsiedztwo Glińskich Gór gwarantuje świetne tereny na spacery, grzybobranie latem i jesienią oraz górki do zabaw na śniegu zimą. Cena: 2 000 000 zł (do negocjacji). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla biur nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki.