Super Lokalizacja

W ramach oferty mamy Państwu do zaoferowania kameralne osiedle czterech domów , mieszczących się w pod Warszawskiej Kobyłce przy ul Chopina 3 z bezpośrednim wjazdem z ulicy Nasza inwestycja charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja tj. Centrum Miasta co ułatwi życie codzienne Mieszkańcom : szkoła podstawowa 600m przedszkole 600m osiedlowy sklep spożywczy 30m poczta 60m Lidl i centrum handlowe 250m przychodnia 650m do stacji PKP - tylko 750 m kościół 650m itd. Każdy z segmentów sprzedawana jest w tzw. stanie deweloperskim. Budynek wybudowany został metodą tradycyjną z czerwonej cegły ,miedzy segmentami wybudowane są osobne ściany , tynki wewnętrzne gipsowe,( bez gładzi) ,wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie podłogi, parapety wewnętrzne z konglomeratu i zewnętrzne -metalowe, siła w kuchni do indukcji, docieplony styropianem Grafitowym o grubości 20 cm. Dach został pokryty blachą na rąbek z komunikacją na którym zostały zamontowane dwa okna dachowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze . Oddzielna instalacja wodna do podlewania ogródka. Balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej,okna 3-szybowe firmy Okno-plast na profilach Veka zamontowane w systemie szczelnego montażu ponadto przy każdym oknie wyprowadzona jest instalacja elektryczna do rolet , możliwość podłączenia się do internetu po podpisaniu umowy z dostawcą, światłowód został już doprowadzony do lokali ( internet , telewizja ,telefon). W Salonie i jednej sypialni na piętrze wykonana jet Instalacja Klimatyzacji (prąd,rurki ,skropliny) .Każdy z segmentów ma swoją bramę wjazdową bezpośrednio z ulicy Chopina co znacznie ułatwia codzienne życie. (brak części wspólnych,zastawiania przez sąsiadów) W każdym budynku zaprojektowano poddasze o powierzchni całkowitej 42m2 na które prowadzą betonowe schody oraz wyprowadzone są media tj ;prąd ,woda ciepła, zimna kanalizacja , centralne ogrzewanie; co umożliwia adaptację poddasz . Każdy Segmentu o powierzchni całkowitej z poddaszem ok. 120 m2, powierzchni użytkowej 89,28m2, ogródek ok. 29 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem. W poziomie parteru dobrze doświetlony duży salon połączony z widnym aneksem kuchennym (ok.37 m2), wc, wiatrołap. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Na piętrze trzy sypialnie, widna łazienka, przedpokój. PARTER salon aneksem kuchennym 36,79 m2 wc 2,01m2 wiatrołap 3,06 m2 schody 2,50 m2 powierzchnia parteru : 43,80m2 PIĘTRO pokój 12,64 m2 pokój 12,46 m2 + balkon francuski pokój 6,72 m2 łazienka 6,64 m2 komunikacja 5,08 m2 schody 1,94 powierzchnia piętra : 45,48 m2 PODDASZE po podłodze ok.42 m2 do własnej aranżacji Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja,światłowód Cena 935 000 złotych (dotyczy segmentu środkowego) Zapraszam do prezentacji Paweł