Sprzedam działkę Długa Szlachecka gmina Halinów

Witam.Sprzedam działkę numer 398/2 w miejscowości Długa Szlachecka gmina Halinów. Wymiary działki 22,5 x 209 x 22,6 x 204 Cena 310zł/m2 do negocjacji. Telefon kontaktowy 73*******91 Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 398/2 z obrębu Długa Szlachecka Podstawa prawna uchwała nr XXXIX.370.2017 z 2017-12-28 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Długa Szlachecka, gmina Halinów (Dz.Urz. Woj. Mazowieckiego z 2018-02-12, poz. 1381) Przeznaczenie w planie: - 29MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (4532 m2) Ustalenia szczegółowe: § 22. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 29MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki gospodarcze i garażowe związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, b) drogi wewnętrzne, c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 10% powierzchni działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 80% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 dla działki budowlanej, d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej, e) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich, - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 3 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków; 4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości: a) powierzchnię działki nie mniejszą niż 1500 m², b) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 18 m; 5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż 1500 m², z zastrzeżeniem pkt 6; 6) zapisy pkt 5 nie dotyczą działek budowlanych, które po wydzieleniu drogi oznaczonej symbolem KDZ lub KDL lub KDD lub KDW nie spełnią zapisów pkt 5; 7) dopuszcza się wycinkę z istniejącego drzewostanu tylko pod obiekty budowlane i podjazdy do budynków; 8) w zakresie obsługi komunikacyjnej: obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.