Działka w Lubinie nr 29/6 Lubin - Gmina Międzyzdroje

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNY TEREN POD ZABUDOWĘ Na sprzedaż niezabudowana działka gruntowa nr 29/6 o powierzchni 0,0728, położone w Lubinie Gmina Międzyzdroje. PRZEZNACZENIE W MPZP Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr XII/122/25 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Lubin oraz części obrębu Wapnica, gmina Międzyzdroje. Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: MN/U.7a – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. PARAMETRY ZABUDOWY Zgodnie z ustaleniami MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych – 0,9, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50% powierzchni działki, wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym z możliwością realizacji poddasza użytkowego, maksymalna wysokość budynku – 9,5 m n.p.t., dachy strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, dopuszcza się zastosowanie lukarn oraz okien połaciowych, układ kalenicy w stosunku do pasa drogowego – dowolny. DOJAZD I MEDIA Dostęp do drogi publicznej zapewniony będzie poprzez działkę nr 29/4, położoną na terenie oznaczonym w planie symbolem KDW.8 – teren drogi wewnętrznej, na której zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Dodatkowy dostęp zapewnia ogólnodostępna gminna droga wewnętrzna – ul. Wikingów (działka nr 37/20).