Idealna Inwestycja | Nowa elektryka | Wysoki Zwrot

Idealne mieszkanie pod inwestycję. Możliwość stworzenia 4 rozkładowych pokoi w prosty sposób. Szacowane ROI z inwestycji: 9,1 % LOKALIZACJA Ulica Stefana Żeromskiego to świetnie skomunikowana część Wrocławia, znajdująca się w pobliżu placu Grunwaldzkiego, Nadodrza oraz centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, uczelnie wyższe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- oraz krótkoterminowy. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z odświeżonym wnętrzem klatki schodowej. W budynku wymieniono drzwi wejściowe oraz domofon, co pozytywnie wpływa na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Obecnie mieszkanie posiada 3 rozkładowe pokoje, kuchnie, łazienke oraz schowek. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, a przed wejściem do mieszkania znajduje się wspólny korytarz z jednym sąsiadem, który znajduje się za jeszcze jedną parą drzwi. Dodatkowo mieszkańcy mają możliwość korzystać ze strychu. Najważniejsze informacje: wysokość pomieszczeń ponad 3 m (obecnie wykonane sufity podwieszane), jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia wymienione instalacje elektryczne, okna drewniane, dwuszybowe, ogrzewanie elektryczne, piec gazowy do podgrzewania wody, możliwość wykonania ogrzewania gazowego z piecem dwufunkcyjnym, fundusz remontowy: ok. 305 zł, czynsz administracyjny: ok. 400 zł, duża piwnica o powierzchni ok. 8 m², możliwość parkowania zarówno od strony ulicy, jak i podwórza INWESTYCJA To mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia nawet 4 rozkładowych pokoi, co czyni ją świetnym wyborem pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących. Połączenie wysokich sufitów, klimatu kamienicy oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość może być również ciekawą opcją dla osób szukających mieszkania z charakterem w centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Kacper Uchacz tel: (użyj formularza kontaktowego) WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B, 50-103 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.