Katowice, Śródmieście / Plac Miarki — 45 m², 3 pokoje w kamienicy z początku XX wieku

45-metrowe mieszkanie przy ul. Kościuszki, tuż obok Placu Miarki, w ścisłym centrum Katowic, a jednocześnie z dala od jego ulicznego zgiełku. Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnej kamienicy z początku XX wieku. Wszystkie okna oraz balkon skierowane są na tył budynku i wewnętrzny dziedziniec. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre naturalne doświetlenie, szczególnie w godzinach popołudniowych. Duże okna oraz wysokość 330 cm nadają wnętrzu lekkości i charakterystycznych dla dawnych kamienic proporcji. Całość utrzymana jest w naturalnej, ciepłej tonacji. Spokojna baza, oszczędne formy i pojedyncze akcenty koloru tworzą spójne, współczesne wnętrze. Dużą dbałość przywiązano do jakości wykończenia, również w detalach, takich jak osprzęt, klamki, uchwyty, lampy czy lustra. Neutralna baza została przełamana elementami vintage. Całość jest funkcjonalna, ale zachowuje indywidualny charakter, dlatego mieszkanie jest wyjątkowo unikatowe. Na 45 m² zaplanowano salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz przedpokój. Mieszkanie posiada również balkon od strony dziedzińca. W najbliższym czasie planowana jest renowacja balkonów w budynku. Lokal został wykończony w 2025 roku i od tego czasu był użytkowany wyłącznie podczas krótkich, okazjonalnych pobytów. Nigdy nie był wynajmowany. Zastosowano ogrzewanie podłogowe w technologii podczerwieni; istnieje również możliwość instalacji ogrzewania gazowego. Aktualny czynsz administracyjny wynosi 398 zł miesięcznie. To propozycja łącząca centralną lokalizację z cechami, które w Śródmieściu nie zawsze idą z nią w parze: ciszą, prywatnością, ponadtrzymetrową wysokością, korzystną ekspozycją i widokiem z dala od ulicy. Powierzchnia: 45 m² Układ: salon z aneksem + 2 sypialnie Wysokość: 330 cm Ekspozycja: południowo-zachodnia Piętro: 2. Balkon: tak, od strony wewnętrznego dziedzińca Lokalizacja: Katowice, Śródmieście / ul. Kościuszki, Plac Miarki Wykończenie: 2025 AGD: lodówka, pralka, bojler elektryczny, zmywarka kompaktowa Czynsz: aktualnie 398 zł Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. W celu otrzymania linku do galerii zdjęć bądź umówienia spotkania proszę o kontakt za pośrednictwem OLX. Agencje i pośredników nieruchomości serdecznie proszę o niekontaktowanie się w sprawie reprezentowania.