kompleks działek z linią brzegową, Jezioro Regielskie - okolice Ełku (mazury)

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ 4 HA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA REGIELSKIEGO Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 40 000 m², położona bezpośrednio nad Jeziorem Regielskim, w malowniczym otoczeniu mazurskiej przyrody. Nieruchomość posiada własną linię brzegową oraz bezpośredni dostęp do jeziora, co daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do życia i wypoczynku w wyjątkowym otoczeniu natury. Duża powierzchnia, położenie nad wodą oraz wydane warunki zabudowy na dwa budynki o powierzchni do 500 m² każdy sprawiają, że nieruchomość posiada zarówno wyjątkowe walory krajobrazowe, jak i znaczący potencjał zagospodarowania. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca nad jeziorem - od prywatnej rezydencji po większy projekt składający się z dwóch niezależnych budynków. Wydane warunki zabudowy przewidują możliwość realizacji dwóch budynków o powierzchni do 500 m² każdy. Dzięki dużej powierzchni działki możliwe jest zachowanie znacznej części naturalnego charakteru terenu przy jednoczesnym stworzeniu komfortowej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej. Szczegółowe parametry zabudowy oraz dokumentacja dotycząca warunków zabudowy dostępne są dla zainteresowanych. JEZIORO I NATURA Największym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie położenie nad Jeziorem Regielskim. Linia brzegowa otwiera możliwość codziennego korzystania z walorów jeziora, a otaczający teren zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Na jeziorze znajdują się malownicze wyspy porośnięte starodrzewem, w tym okazałymi dębami, tworzące wyjątkową scenerię i podkreślające naturalny charakter miejsca. To nieruchomość dla osób, dla których ważne są przestrzeń, natura, woda i prywatność, ale jednocześnie istotny jest łatwy dostęp do miasta. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji, około 9 km od Ełku. Odległości: - Ełk – ok. 9 km / 12 min - Warszawa – ok. 230 km / 2 h 25 min Bliskość Ełku zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, sklepów, restauracji, usług oraz zaplecza miejskiego, podczas gdy sama nieruchomość pozwala cieszyć się spokojem i bezpośrednim kontaktem z naturą. Nieruchomość oferowana jest w całości lub w części. Cena: 110 zł/m² Cena za całość: 4 400 000 zł W przypadku zainteresowania zakupem części nieruchomości szczegóły dotyczące dostępnej powierzchni, możliwości wydzielenia oraz ceny ustalane są indywidualnie. DOKUMENTACJA Dla zainteresowanych osób dostępna jest dokumentacja dotycząca nieruchomości, w tym decyzja o warunkach zabudowy. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Poniżej wideo: www.youtube.com/watch?v=9kYSP-HEpuc