Mała kawalerka do remontu w centrum Włocławka

Okazja: Kawalerka 135 000 zł na Placu Wolności 8/9 | Centrum Włocławka | Niski czynsz Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 19,53 m², zlokalizowane w samym sercu Włocławka – na prestiżowym Placu Wolności 8/9.Nieruchomość znajduje się w wieżowcu z windą. Wyjątkowe, centralne położenie budynku gwarantuje stały popyt na rynku najmu, co przy cenie 135 000 zł czyni tę ofertę znakomitym zakupem inwestycyjnym (wysoka stopa zwrotu) lub idealną, tanią opcją na pierwsze własne mieszkanie.Stan techniczny i potencjał:Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych, które chcą zaaranżować wnętrze w 100% według własnego projektu i standardu, bez ponoszenia kosztów za cudze wykończenie. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie nowoczesnej i bardzo funkcjonalnej mikro kawalerki.Rozkład pomieszczeń:Ustawny pokój dzienny – jasny i łatwy do umeblowania.Przedpokój z miejscem na aneks kuchenny – pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni i oddzielenie strefy gotowania od wypoczynkowej.Łazienka z WC.Koszty utrzymania:Cena: 135 000 zł Niski czynsz administracyjny: ok. 300 zł – bardzo niskie koszty stałe zwiększają zysk z ewentualnego wynajmu i ułatwiają codzienne utrzymanie lokalu.Lokalizacja Premium (Wszystko w zasięgu ręki):Budynek zlokalizowany jest przy samym Placu Wolności. Planowana przez miasto nowoczesna rewitalizacja tego punktu dodatkowo podniesie prestiż oraz wartość rynkową nieruchomości w najbliższych latach.Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż przy budynku – idealne połączenie z każdą dzielnicą Włocławka.Infrastruktura: Sklepy, markety, restauracje, urzędy, banki, apteki i punkty usługowe w promieniu kilkudziesięciu metrów.Bezpieczeństwo: Teren wokół budynku jest monitorowany.Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny (czysta sytuacja) i jest dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację lokalu, Kontakt 50*********61 lub 72*********87 .