Spółdzielczo-własnościowe | 2 pokoje 56,7 m² | balkon | parking | możliwość wydzielenia 3. pokoju | 6. piętro

SPÓŁDZIELCZO-WŁASNOŚCIOWE | 56,7 m² | 2 POKOJE | BALKON Cena: 559 000 zł Powierzchnia: 56,70 m² Piętro: 6/7 Liczba pokoi: 2 Balkon: tak Kuchnia: zamknięta Stan: bardzo dobry Ogrzewanie: miejskie, ryczałtowe, bez podzielników Czynsz: ok. 850 zł Winda: tak Miejsce parkingowe: tak Prawo do lokalu: spółdzielcze własnościowe OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,70 m², położone w dobrze skomunikowanej części Niebuszewa. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku, wyposażonym w nowoczesną i cichobieżną windę. Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z: - przestronnego salonu z wyjściem na balkon, - sypialni, - osobnej, zamkniętej kuchni, - łazienki z WC, - przedpokoju. Duża powierzchnia oraz układ mieszkania dają możliwość wydzielenia dodatkowego, 3. pokoju. Jest to ciekawa opcja zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów. OGRZEWANIE I CZYNSZ Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Ogrzewanie jest rozliczane ryczałtowo, bez podzielników ciepła, a jego koszt zawarty jest w czynszu. Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie. W poprzednich latach występowały zwroty za ogrzewanie. PARKING Dużym atutem mieszkania jest miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed wejściem do klatki schodowej. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do dużego parkingu znajdującego się za szlabanem, który otwierany jest za pomocą numeru telefonu. BUDYNEK I PLANOWANA TERMOMODERNIZACJA Budynek jest wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę. Dodatkowym atutem jest fakt, że spółdzielnia przystępuje do konkursu i stara się o pozyskanie dotacji na ocieplenie oraz termomodernizację budynku. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Niebuszewa. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - Park Kasprowicza i liczne tereny zielone, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - apteki, - restauracje i kawiarnie, - szkoły i przedszkola, - Muzeum Techniki i Komunikacji. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów miasta. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających przestronnego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestora. Duża powierzchnia, osobna kuchnia, balkon, miejsce parkingowe oraz możliwość wydzielenia 3. pokoju dają wiele możliwości aranżacyjnych. Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt. Zapraszam kupujących bezpośrednio lub za pośrednictwem własnego pośrednika. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.