Szczegóły oferty

Na sprzedaż trzypoziomowy apartament w Opolu - Chmielowicach, taras ponad 20m², klimatyzacja, garaż! Poszukujesz przestrzeni, prywatności i nowoczesnego designu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu? Ta oferta jest dla Ciebie! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, trzypoziomowy apartament o powierzchni prawie 91m², zlokalizowany przy ul. Agatowej w Opolu, na cenionym osiedlu Róży Wiatrów, wybudowany przez renomowanego dewelopera Struxi. To nieruchomość, która łączy w sobie zalety komfortowego mieszkania z prywatnością domu jednorodzinnego. Apartament jest urządzony i wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia. Wnętrze jest bardzo jasne, a dbałość o detale widoczna jest na każdym kroku. UNIKALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Prywatność i Przestrzeń) Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym, funkcjonalnym układem rozmieszczonym na trzech kondygnacjach. PARTER (Strefa Wejściowa i Motoryzacyjna): Prywatna klatka schodowa: Wejście do apartamentu jest całkowicie niezależne, co zapewnia intymność. Garaż w bryle budynku: Przestronny garaż z automatyczną bramą, który pomieści samochód oraz rowery czy motocykl. Dodatkowy schowek: Zlokalizowana w garażu, idealny do przechowywania opon, narzędzi lub sprzętu sportowego. I PIĘTRO (Strefa Dzienna i Relaksu): Klimatyzowany Salon z Jadalnią: Serce apartamentu stanowi przestronny, doskonale doświetlony salon. Ściana telewizyjna wykończona została nowoczesnymi płytami z betonu architektonicznego. Przestrzeń płynnie łączy się z dużą strefą jadalnianą. Kuchnia w nowoczesnej zabudowie: Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie oraz posiada sprytnie wkomponowaną winiarkę (zabudowa stała pozostaje w cenie). Trzy pokoje: prywatna przestrzeń dla każdego domownika lub gościa. GŁÓWNY ATUT: Taras 20 m²: Spektakularne, wielkogabarytowe okna przesuwne prowadzą z salonu na duży, prywatny taras wykończony drewnianą deską. To idealne miejsce do wypicia porannej kawy w blasku promieni wschodzącego słońca lub do biesiadowania z rodziną i przyjaciółmi. Drewniane przepierzenie i pełne balustrady zapewniają prywatność i nowoczesny wygląd. Zjawiskowa łazienka: Wykończona w eleganckim gresie imitującym marmur, wyposażona w dużą kabinę prysznicową typu Walk-In, designerską umywalkę z szafką, wc oraz bidet. II PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa Prywatna i Pracy): Ta kondygnacja zachwyca klimatem dzięki widocznym, drewnianym belkom stropowym. Przytulna sypialnia: Komfortowa przestrzeń gwarantująca spokojny sen. Gabinet / Garderoba: Druga część, obecnie zaaranżowany jako przestronny gabinet do pracy zdalnej z dużą ilością miejsca do przechowywania. Z łatwością można go przekształcić w wymarzoną garderobę. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Apartament został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów: Klimatyzacja: Zainstalowana w strefie dziennej, zapewniająca komfort w upalne dni. Designerska klatka schodowa: Otwarte schody o nowoczesnej, metalowej konstrukcji z drewnianymi stopniami. Pojemne zabudowy: W przedpokoju oraz wnękach znajdują się duże, nowoczesne szafy z frontami imitującymi beton (pozostają w mieszkaniu). Informacja dotycząca mebli: W cenie apartamentu pozostają wszelkie zabudowy stałe (kuchnia, szafy wnękowe), armatura łazienkowa oraz oświetlenie. Meble ruchome nie są przedmiotem sprzedaży – szczegóły do ustalenia podczas prezentacji. DWA MIEJSCA PARKINGOWE W CENIE! Dużym atutem jest brak problemów z parkowaniem. Do apartamentu przynależą: Miejsce w prywatnym garażu na parterze. Prywatne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wjazdem do garażu. LOKALIZACJA – Cicha Enklawa blisko Centrum. Ulica Agatowa to jedna z najlepszych lokalizacji w Opolu: Zakupy i Rozrywka: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy osiedlowe Biedronka i Dino, a zaledwie kilka minut drogi do Centrum Handlowego Karolinka. Edukacja: Bliskość szkoły i przedszkola. Komunikacja i Rekreacja: Świetne połączenie MZK, liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, boisko sportowe, siłownia, sauna. To świetna oferta zarówno dla osób chcących zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe, ale również dla tych, którzy chcą dobrze zainwestować i czerpać dochody z wynajmu. Zapraszam na prezentację. Cena do negocjacji.