Wyjątkowy Dom W Mogilanach Basen | Sauna | Garaż 2-Stanowiskowy Widok

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Mogilanach, położony w prywatnej i spokojnej lokalizacji, z pięknym widokiem. Budynek ( pochodzenie z lat 70 tych) przechodzi kompleksową przebudowę i modernizację, w wyniku której powstaje praktycznie nowy, współczesny dom, zachowujący jednocześnie wyjątkowy charakter istniejącej bryły. Z pierwotnego budynku pozostają przede wszystkim zewnętrzne mury wykonane z cegły. Cała pozostała część domu jest wykonywana lub przebudowywana od nowa. Całkowicie zmieniony został układ funkcjonalny, a zakres prowadzonych prac obejmuje m.in. nowy dach, nowe okna, balustrady, tynki, wszystkie instalacje oraz kompleksową przebudowę wnętrza. PRAKTYCZNIE NOWY DOM – ZACHOWANA PIĘKNA CEGŁA W ramach przebudowy wykonane zostają: całkowicie nowy dach, nowe okna, nowe balustrady, nowe tynki, nowe ściany, całkowicie zmieniony układ funkcjonalny domu, nowe instalacje elektryczne, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, nowa instalacja centralnego ogrzewania, rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, przygotowanie instalacji pod klimatyzację, przygotowanie instalacji pod pompę ciepła lub kocioł gazowy dwufunkcyjny. Wnętrze domu zostanie otynkowane i przygotowane do dalszego wykończenia. Dom zostanie ocieplony ( 15 cm-20cm) oraz zostanie wykonana elewacja zewnętrzna w zakresie widocznym na zdjęciach To nieruchomość, w której praktycznie wszystko poza zewnętrzną konstrukcją zostaje wykonane na nowo. Dzięki temu zachowany zostaje charakter i solidność istniejącej bryły, przy jednoczesnym uzyskaniu współczesnego standardu technicznego i funkcjonalnego. CENA 2 490 000 ZŁ – STAN DEWELOPERSKI Cena obejmuje doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego, a także wykonanie elementów zewnętrznych przewidzianych w projekcie. W cenie nieruchomości znajdują się: kompleksowo wykonane nowe instalacje, rekuperacja, przygotowanie instalacji pod klimatyzację, przygotowanie systemu grzewczego, taras, zewnętrzny basen o wymiarach 2,5 × 5 m, przygotowanie działki pod założenie ogrodu. Pompa ciepła lub kocioł gazowy oraz urządzenia klimatyzacyjne nie są zawarte w cenie stanu deweloperskiego. Przyszły właściciel może więc zdecydować o wyborze konkretnego źródła ogrzewania oraz urządzeń. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został zaprojektowany na nowo z myślą o współczesnym, komfortowym użytkowaniu. W ramach około 270 m² powierzchni znajdują się: 3 sypialnie, gabinet, przestronna strefa dzienna, 2 duże łazienki, dodatkowy prysznic przy saunie, prywatna sauna, garaż na 2 samochody, przestrzeń rekreacyjna z wyjściem na taras i basen. TARAS I BASEN W CENIE Jednym z elementów tworzących charakter nieruchomości jest prywatna strefa wypoczynkowa. Taras oraz zewnętrzny basen 2,5 × 5 m są zawarte w cenie nieruchomości. Działka zostanie również przygotowana pod przyszłe zagospodarowanie ogrodu. Istnieje możliwość wykonania ogrodzenia nieruchomości w ramach indywidualnych ustaleń z nabywcą. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Cena obejmuje stan deweloperski, jednak dla kupującego zainteresowanego kompletnym, gotowym domem istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz za dodatkową opłatą. PRYWATNOŚĆ I WIDOK Dom jest odsunięty od głównej drogi. Droga nie jest widoczna z domu i nie dominuje w codziennym użytkowaniu nieruchomości. Dużym atutem jest otwarcie na widok, prywatność działki oraz możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku z tarasem, basenem i sauną. PIERWSZE PREZENTACJE OD 2 LISTOPADA Pierwsze prezentacje nieruchomości planowane są od 2 listopada 2026 r. W tym terminie odbędzie się również dzień otwarty na budowie, podczas którego będzie można zobaczyć aktualny zakres wykonanych prac, poznać projekt domu oraz porozmawiać o możliwościach jego dalszego wykończenia. Osoby zainteresowane zapraszamy do wcześniejszego kontaktu i rezerwacji godziny prezentacji.