Mieszkanie w domu dwurodzinnym | 4-pok. | 97 m² | PKP Wrocław/Legnica

Na sprzedaż przestronne, jasne i rozkładowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni użytkowej 96,9 m². Nieruchomość położona jest na 1. piętrze w budynku dwurodzinnym (wolnostojącym). Lokal zlokalizowany jest przy ul. Sienkiewicza w Malczycach (powiat średzki). Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest udział w gruncie otaczającym budynek oraz ogródek. Do nieruchomości przynależy także: - udział w dodatkowej działce z budynkiem gospodarczym, - dwa pomieszczenia w piwnicy, - pomieszczenie na strychu. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 96,9 m² Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 35,7 m² Łączna powierzchnia w księdze wieczystej: 132,6 m² INFORMACJE O LOKALU: Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne. W jego skład wchodzą: 4 pokoje (w tym jeden z zabudowanym balkonem), Jasna kuchnia z oknem, Łazienka z kabiną prysznicową i WC, Przedpokój. STAN TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE: W 2025 roku wymieniono kompletną instalację elektryczną instalację centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. Okna są wymienione na plastikowe (PCV). Mieszkanie jest zadbane i odświeżone, nadaje się do zamieszkania i stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. Ogrzewanie własne centralne z kotła na ekogroszek z podajnikiem w piwnicy. PRZYNALEŻNOŚCI I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE (w cenie): Dwa pomieszczenia w piwnicy o powierzchniach: 18,2 m² oraz 16,2 m². Pomieszczenie na strychu o powierzchni 1,3 m². Pomieszczenia w osobnym budynku gospodarczym o łącznej pow. 26,0 m² (wraz z udziałem ok. 2/3 w działce o pow. 271 m²). Udział wynoszący ok. 1/3 w działce o pow. 1000 m² otaczającej budynek mieszkalny (wspólne podwórko). LOKALIZACJA: Miejscowość Malczyce, ul. Sienkiewicza. Szybki dojazd do Wrocławia oraz Legnicy - samochodem i pociągiem (stacja PKP). W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, sklepy (Dino, Lewiatan, Żabka). Odległość do Środy Śląskiej: 5 km. Do autostrady A4 (węzeł Budziszów Wielki): 15 km. INFORMACJE FORMALNE: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Mieszkanie bezczynszowe. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.