Otwarty widok, duży salon i dwa miejsca w garażu | ul. Słoneczna 88

Otwarty widok, duży salon i dwa miejsca w garażu | Katowice, ul. Słoneczna 88 Pierwsze wrażenie pojawia się tutaj od razu po otwarciu drzwi. Na końcu osi widokowej mieszkania znajduje się duży, jasny salon, a w nim podwójne drzwi tarasowe z portfenetrem – wysokim przeszkleniem zabezpieczonym od zewnątrz barierką. Otwiera ono wnętrze na daleką perspektywę, zieleń i miasto, optycznie powiększając przestrzeń salonu, który ma ponad 20 m². Obok znajdują się węższe drzwi prowadzące na balkon o powierzchni 3,48 m². Jedno przeszklenie zapewnia więc fizyczne wyjście na balkon, a drugie kadruje widok i wpuszcza do wnętrza dużo światła. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze apartamentowca przy ul. Słonecznej 88 w Katowicach. Budynek powstał w 2019 roku, ma pięć pięter, windę oraz garaż podziemny. Lokal ma powierzchnię 47,31 m² i został bardzo dobrze rozplanowany. Jest tu duży salon, osobna kuchnia z miejscem na stół, ustawna sypialnia, łazienka z wanną oraz przedpokój z zabudową. Wnętrze urządzone dla siebie Mieszkanie ma pierwszego właściciela, który urządzał je dla siebie od stanu deweloperskiego. Widać to w konsekwencji zastosowanych materiałów, kolorów i rozwiązań. Szarości, naturalne drewno, kamienne wzory i proste formy tworzą spójną całość, która prowadzi od przedpokoju, przez kuchnię i salon, aż do sypialni oraz łazienki. Całe mieszkanie jest stylistycznie uporządkowane, nowoczesne i łatwe do uzupełnienia własnymi dodatkami. W całym lokalu wykonano ogrzewanie podłogowe podzielone na osobno sterowane strefy. Temperaturę można ustawiać niezależnie w poszczególnych częściach mieszkania, dostosowując ją do sposobu użytkowania i pory dnia. Mieszkanie jest obecnie niezamieszkane i może zostać szybko przekazane. Meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać na wyposażeniu – szczegóły pozostają do uzgodnienia. Salon, który daje więcej możliwości Pokój dzienny ma 20,13 m² i jest przestrzenią większą niż standardowy salon w mieszkaniu o takim metrażu. Obecna aranżacja pokazuje wygodną strefę wypoczynkową, ale układ pozostawia dużo swobody w dostosowaniu wnętrza do własnego stylu życia. Można tu zorganizować komfortowe miejsce do pracy zdalnej, ustawić biblioteczkę albo wykorzystać jedną ze ścian na dodatkowe szafy i regały. Osoby, które lubią przyjmować gości, mogą urządzić większą jadalnię z rozkładanym stołem, pozostawiając kameralny stół w kuchni na codzienne posiłki. To wnętrze, które może zmieniać się razem z potrzebami właścicieli bez konieczności przebudowy mieszkania. Osobna kuchnia z miejscem na stół Kuchnia ma 7,97 m² i pozostaje osobnym pomieszczeniem, co przy mieszkaniu tej wielkości jest dużym atutem. Zabudowa zapewnia wygodną powierzchnię roboczą i miejsce do przechowywania, a stół tworzy codzienną część jadalnianą. Zamknięta kuchnia pozwala jednocześnie zachować salon jako spokojną strefę wypoczynku. Sypialnia, łazienka i zabudowany przedpokój Sypialnia ma 10,85 m². Mieści duże łóżko, szafki nocne oraz pojemną zabudowę wykonaną w tej samej stylistyce co pozostałe elementy mieszkania. Łazienka o powierzchni 4,20 m² została wykończona dużymi płytami o kamiennym wzorze, połączonymi z drewnianą zabudową. Znajdują się w niej wanna, umywalka nablatowa, toaleta oraz pralka. Przedpokój ma 4,16 m² i został wykorzystany praktycznie. Zabudowa meblowa zapewnia miejsce na odzież wierzchnią, obuwie oraz przedmioty potrzebne na co dzień. Dwa miejsca w garażu podziemnym i winda od poziomu garażu Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, oferowane dodatkowo w cenie 40 000 zł za każde. Można kupić oba miejsca albo tylko jedno, zależnie od potrzeb. Winda rozpoczyna bieg na poziomie garażu, a po wyjściu z niej do drzwi mieszkania pozostaje zaledwie kilka kroków. To wygodne rozwiązanie przy codziennych zakupach, podróżach, przewożeniu bagażu i w czasie niepogody. Lokalizacja, która sprawdza się na co dzień Ulica Słoneczna znajduje się w północnej części Katowic, w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec. Z jednej strony można szybko dostać się do centrum, a z drugiej – sprawnie wyjechać poza miasto. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, przychodnie i apteki. Lidl położony jest około 200 metrów od budynku. Niedaleko są również Park Wełnowiecki i tereny odpowiednie na spacer lub codzienną aktywność. Dogodnie można dotrzeć także do Silesia City Center, Spodka, NOSPR-u i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. W zasięgu spaceru znajdują się przystanki tramwajowe przy al. Korfantego, w tym Wełnowiec Gnieźnieńska i Plac Alfreda. Tramwaje zapewniają bezpośrednie połączenie z Rondem, Rynkiem i śródmieściem Katowic. Pobliskie autobusy umożliwiają dojazd do innych dzielnic, Siemianowic Śląskich, rejonu Silesia City Center oraz w kierunku lotniska w Pyrzowicach. Wyjazd w różnych kierunkach W stronę Gliwic można kierować się Drogową Trasą Średnicową przez ul. Chorzowską, a alternatywnie autostradą A4. DTŚ zapewnia również wygodne połączenie z Chorzowem, Świętochłowicami, Rudą Śląską i Zabrzem. W kierunku Krakowa wyjazd prowadzi przez al. Roździeńskiego i ul. Murckowską do węzła autostrady A4, a następnie autostradą na wschód. Jadąc w stronę Bielska-Białej, należy kierować się DK86 w stronę Tychów, a dalej drogą S1 na południe. Wyjazd w kierunku Warszawy prowadzi przez S86 w stronę Sosnowca, a następnie trasami S1 i A1 w kierunku północnym. Dla kogo? To mieszkanie dobrze odpowiada potrzebom singla lub pary, którzy chcą mieszkać blisko centrum, ale po pracy wolą patrzeć na otwartą przestrzeń niż w okna sąsiedniego budynku. Będzie dobrym wyborem dla osób pracujących w centrum Katowic, w północnych dzielnicach miasta albo w różnych częściach aglomeracji. Sprawdzi się także przy pracy hybrydowej – osobna kuchnia pozwala zachować salon jako przestrzeń wypoczynkową lub wygospodarować w nim miejsce do pracy bez rezygnowania ze strefy dziennej. Dwa miejsca w garażu doceni para korzystająca z dwóch samochodów, a możliwość zakupu tylko jednego pozwala dopasować transakcję do