Mieszkanie Na Parterze | 84,15 M² | Taras | Ogród

Oferta bez prowizji pośrednika! Sprzedaż brutto z 8% VAT - BRAK PCC 2%. Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 84,15 m², położone na parterze kameralnego budynku obejmującego zaledwie cztery lokale. Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 130 m², taras oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody domu, własnej zielonej przestrzeni i większej prywatności, ale bez obowiązków związanych z utrzymaniem dużej nieruchomości. Budynek znajduje się przy ul. Wiśniowej w Tarnowskich Górach. Dojazd asfaltowy i 30m drogą urządzoną utwardzoną. Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia oraz trzyszybowe francuskie okna balkonowe sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne oraz bardzo dobrze doświetlone. Funkcjonalność, udogodnienia oraz jakość i estetyka wykończenia plasuje tę inwestycję w standardzie developerskim +++. Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ obejmujący: przestronny salon z aneksem kuchennym (około 33m2) i wyjściem na taras sypialnię z garderobą sypialnię / gabinet łazienkę (miejsce na wannę, prysznic, podwójną umywalkę, pralkę oraz suszarkę) komunikację dodatkowy schowek. Do lokalu przynależy taras oraz ogród o powierzchni około 130 m², który można zaaranżować jako strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci, ogród ozdobny lub przestrzeń dla zwierząt. Dla mieszkania przewidziano również podziemny zbiornik na wodę deszczową, umożliwiający wykorzystanie zgromadzonej wody między innymi do podlewania ogrodu. Lokal oferowany jest w bardzo wysokim, rzadko spotykanym standardzie deweloperskim. Udogodnienia: wysokie pomieszczenia – około 2,7m ogrzewanie podłogowe klimatyzacja instalacja teletechniczna – światłowód instalacja pod videodomofon elektrozamki w drzwiach wejściowych 2 miejsca parkingowe dla lokalu gotowy taras gotowe podjazdy oraz wydzielone parkingi ażurowe zacienienia nad oknami (nieocenione latem) teren ogrodzony pas przy budynku oraz przy płocie wykonany obrzeżami betonowymi i wypełniony kamieniem drenażowym zbiorniki na deszczówkę oświetlenia zewnętrzne W mieszkaniu wykonano ogrzewanie podłogowe, zamontowano indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy, klimatyzację, trzyszybowe okna w profilu Kömmerling 76 MD, gniazdka oraz włączniki. Rozprowadzono pełną instalację elektryczną i teletechniczną, przygotowano instalację światłowodową oraz instalację pod domofon lub wideodomofon. Przewody odprowadzające skropliny z klimatyzacji zostały ukryte w zabudowie ścian, dzięki czemu po wykończeniu wnętrz instalacja pozostanie niewidoczna i nie zaburzy estetyki pomieszczeń. Budynek wykonano z pustaka ceramicznego Wienerberger Profi 25, zastosowano stropy monolityczne, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm, tynk silikonowy, prefabrykowaną więźbę dachową oraz dachówkę betonową Creaton Heidelberg. Poddasze zostało ocieplone wełną mineralną o grubości 30–40 cm. Wewnątrz z bardzo dużą starannością wykonano tynki Knauf MP 75 Diamant oraz wylewki cementowe. Teren inwestycji jest ogrodzony i estetycznie zagospodarowany. Do każdego mieszkania przewidziano dwa miejsca postojowe wykonane z eko-kostki brukowej, a dojścia do lokali wybrukowano estetycznym brukiem. Wykonano komplet przyłączy, instalację kanalizacji deszczowej oraz szczelne zbiorniki bezodpływowe. Elewacja, stolarka okienna, balustrady cynkowane i malowane proszkowo oraz pozostałe elementy zewnętrzne tworzą spójną, nowoczesną całość. Media: gaz ziemny energia elektryczna woda z sieci światłowód c.w.u.z kotła gazowego dwufunkcyjnego zbiornik bezodpływowy na nieczystości. Inwestycja znajduje się w Tarnowskich Górach, z dojazdem od ul. Wiśniowej. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, widok na tereny zielone oraz bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta. Mamy tutaj standard deweloperski +++ spotykany bardzo rzadko. To inwestycja przemyślana, płynąca z wieloletniego doświadczenia, szczególnie funkcjonalność mieszkań. Wiele rozwiązań wykonano już na etapie budowy, dzięki czemu przyszły właściciel oszczędzi czas, pieniądze i uniknie kosztownych przeróbek podczas wykańczania mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji :) Joanna Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego.