Działka budowlana Walendów 1309m2. gm. Nadarzyn. W pełni uzbrojona- gotowa do budowy. 20 min od Warszawy. BEZPOSREDNIO

Ogłoszenie bez pośredników. Na sprzedaż zadbana działka budowlana o pow. 1309m przy ul. Gwiaździstej w miejscowości Walendów. Nr działki 61/30. Atuty nieruchomości: - w pełni uzbrojona (unikasz dodatkowych ogromnych kosztów na start). - media: gaz, prąd, kanalizacja, woda, światłowód w granicy działki. Na działce podłączony kranik z wodą gotowy do użytku w trakcie budowy (koszt jego założenia to ok 9 tys.). - idealne wymiary zbliżone do kwadratu ( 44m x 31m ) jedna z największych działek przy tej ulicy - 1309m2 ). - usytuowanie względem stron świata - wjazd od północy. - ogrodzony, oczyszczony i wyrównany teren po wgłębnym mulczowaniu ( koszt ok 7 tys. ) działka jest sucha i płaska porośnięta trawą. - utwardzona droga dojazdowa z perspektywą powstania dodatkowego dojazdu do działki z innej strony. - przeznaczenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej z możliwością postawienia "bliźniaka" lub usługowej o symbolu 12MN/U. - w miejscowości Walendów planowane jest otwarcie żłobka dla ponad 100 dzieci. - przy głównej ulicy przystanek podmiejski. Szybki dojazd do trasy S8. - działka usytuowana jest w spokojnej okolicy na końcu ulicy z zabudową jednorodzinną. W sąsiedztwie jest magazyn ( tym samym zapewniając spokój i prywatność od tej strony. Potencjalnie gdy wrócimy po pracy do domu, to sąsiedztwo także będzie już po pracy ;) Magazyn nie generuje hałasu. Z drugiej strony dom jednorodzinny z sympatycznym młodym małżeństwem. • Warto zwrócić uwagę na niezwykle korzystne ustawienie działki względem stron świata - najkorzystniejsza wersja z wjazdem na posesję od strony północnej- daje nam niezwykłe możliwości rozmieszczenia pomieszczeń, wykorzystując przy tym naturalne oświetlenie. • Dojazd do działki drogą utwardzoną. Odcinek na końcu drogi- wzdłuż działki wyłożony kostką brukową i oświetlony wysokimi latarniami. Większość działek w sąsiedztwie jest zamieszkałych lub w trakcie budowy. Możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy- dotrzesz w 20 minut/ 15 km. Blisko trasy S8. W niedalekiej odległości Nadarzyn - szkoła, liceum, Lidl, Rossman, oraz inne sklepy i restauracje (4km), Janki (8 km), gdzie znajduje się Centrum Handlowe i szeroki wybór sklepów oraz kino. Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu