Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma garażami, Budowo

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, 299.000,-PLN Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem do aranżacji i dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, gm. Dębnica Kaszubska, pow. słupski (20 km od Słupska), 299.000,- PLN Kategoria oferty: Domy na sprzedaż / Bliźniak / Domy parterowe z poddaszem / Domy z cegły Cena: 299.000 PLN Powierzchnia parteru: 83,37 m2 + przestronne poddasze z potencjałem adaptacji Powierzchnia działki: 1 000 m2 (działka nr 73/1) OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Szukasz solidnego domu z klimatem, ogrodem i ogromnym zapleczem warsztatowo-rekreacyjnym w cenie mieszkania w bloku? WGN Nieruchomości Słupsk ul. Tuwima 8A prezentuje na sprzedaż klimatyczną posiadłość z 1900 roku (budynek dawnej szkoły podstawowej z tradycyjnej, grubej cegły ceramicznej) obejmującą dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni parteru 83,37 m2 z możliwością adaptacji poddasza, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce 1 000 m2 w spokojnej, samowystarczalnej miejscowości Budowo (gm. Dębnica Kaszubska, zaledwie 20 km od Słupska). Cała posesja tworzy spójny historycznie kompleks - na działce znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze z 1900 roku zaadaptowane na garaże (jeden z kanałem rewizyjnym pod warsztat, drugi z wyjątkowym potencjałem na domek gościnny lub letniskowy). Nieruchomość posiada wymienioną instalację elektryczną i wodociągową, przygotowane przyłącze pod kominek w salonie, tradycyjną wędzarnię oraz poddasze do własnej aranżacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ROZBUDOWY: Gotowy parter mieszkalny (83,37 m2): Drewniany ganek / wiatrołap (do remontu): Klasyczna drewniana weranda wejściowa stanowiąca bufor termiczny ? do odnowienia i aranżacji według własnego pomysłu. Przedpokój główny: Wykończony terakotą i dekoracyjną cegłą klinkierową. Duża, jasna kuchnia z oknem: W pełni umeblowana (drewniana zabudowa, sprzęt AGD), połączona z korytarzem reprezentacyjnym łukiem. Klimatyczny salon z miejscem na kominek: Wykończony naturalnym piaskowcem oraz wyeksponowaną, oryginalną cegłą. W salonie znajduje się przygotowane miejsce oraz bezpośrednie przyłącze do głównego przewodu kominowego pod montaż tradycyjnego kominka lub kozy. Sypialnia: Ustawna i cicha, z miejscem na łoże małżeńskie oraz pojemną szafę. Drugi przedpokój / hol tylny: Z bezpośrednim wyjściem na posesję, ogród i strefę wypoczynkową. Widna łazienka z oknem: Wyposażona w narożną wannę, umywalkę w zabudowie, WC i pralkę. Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: Niezależne miejsce na piec centralnego ogrzewania. Poddasze / Strych (Ogromny potencjał adaptacyjny): Wysoka przestrzeń nad całą powierzchnią parteru do własnej aranżacji na dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, co pozwala na łatwe podwojenie powierzchni użytkowej domu. HISTORYCZNE ZABUDOWANIA Z 1900 ROKU I OGRÓD (1 000 m2): Teren posesji jest w całości ogrodzony, częściowo utwardzony i zagospodarowany zielenią: Dwa murowane budynki z 1900 roku zaadaptowane na garaże: Garaż nr 1 z kanałem rewizyjnym: Solidny budynek z cegły z kanałem ? idealne miejsce pod przydomowy warsztat, pracownię majsterkowicza lub mechanika. Garaż nr 2 (potencjał rekreacyjno-mieszkalny): Historyczny obiekt murowany z możliwością adaptacji na klimatyczny domek letniskowy, pracownię artystyczną lub domek gościnny pod wynajem. Tradycyjna murowana wędzarnia z paleniskiem: Wykonana z cegły ? gotowe miejsce do wyrobu swojskich wędlin i biesiadowania. Zadaszone patio rekreacyjne: Przestrzeń na letniego grilla i relaks z bliskimi na świeżym powietrzu. Wiaty gospodarcze: Miejsce na składowanie drewna i narzędzi ogrodowych. Ogród przydomowy: Zadbany trawnik, krzewy ozdobne oraz strefa odpoczynku. STAN TECHNICZNY, DACH I INSTALACJE: Konstrukcja: Solidny, tradycyjny mur z czerwonej cegły ceramicznej z 1900 r. o doskonałej akumulacji ciepła. Pokrycie dachowe: Tradycyjna, zdrowa więźba dachowa; obecne pokrycie stanowi eternit ? dach przygotowany pod wymianę/nowe pokrycie przy pracach adaptacyjnych poddasza (możliwość skorzystania z gminnych dotacji na bezpłatny demontaż i utylizację azbestu). Ganek wejściowy: Konstrukcja drewniana przeznaczona do modernizacji/remontu. Stolarka okienna: Nowoczesne okna PCV. Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (miedź) oraz nowa instalacja wodociągowa. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zasilane piecem na paliwo stałe (grzejniki płytowe, zasobnik c.w.u.) + przygotowane przyłącze do komina w salonie pod kominek. Media gminne: Woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, prąd (w tym siła). LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA: Budowo to wyjątkowo komfortowa do codziennego życia wieś z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz wspaniałym otoczeniem przyrodniczym: Wszystko na miejscu w Budowie: Edukacja i zdrowie: Przedszkole oraz Ośrodek Zdrowia (przychodnia POZ). Zakupy codzienne: Markety Dino oraz Lewiatan. Życie lokalne: Zabytkowy kościół z plebanią. Rekreacja i wypoczynek: W bardzo niedalekiej odległości od Budowa znajduje się zagospodarowana strefa rekreacji nad jeziorem ? doskonałe miejsce na plażowanie, spacery, kąpiele i spędzanie czasu z rodziną. Okoliczne kaszubskie lasy obfitujące w grzyby, rzeka Słupia oraz malownicze trasy rowerowe. Szybki dojazd: Dębnica Kaszubska (ok. 6 km), Słupsk (ok. 20 km ? szybki dojazd w ok. 20 minut). W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziom