UNIKATOWA działka z dostępem do jeziora, własny LAS, DOMKI LETNISKOWE

NA SPRZEDAŻ nr 198/117 Atrakcyjna, duża (blisko 1 ha) działka z dostępem do jeziora. INWESTYCYJNA- zgodnie z planem około 10 domków letniskowych. DZIAŁKA Nieruchomość składającą się z działki geodezyjnej o nr 198/117 o łącznej pow. 0,8773ha. Pięknie położona, mającą bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie. Linia brzegowa ma ok. 30-35 m, z własnym lasem, plażą, ,domkiem przy plaży oraz pięknym wąwozem. Teren jest w całości ogrodzony, obsadzony licznymi krzewami i nasadzeniami. Po terenie działki można dojechać do samego brzegu jeziora - plaży, bardzo łagodne nachylenie terenu. LOKALIZACJA Działka znajduje się nad jeziorem Dołgie, rynnowym, polodowcowym o bardzo czystej wodzie. Sama miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór. Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 129MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki oraz 128ZL - lasy. Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% powierzchni działki. Na terenie działki zlokalizowana jest strefa WIII ochrony stanowisk archeologicznych. DODATKOWE INFORMACJE Na działce doprowadzone są media: prąd - rozprowadzony po terenie działki, dodatkowo przez działkę przebiega sieć wodociągowa, w drodze przy działce znajduje się sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Dojazd drogą gminną gruntową oraz drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział), ok. 600 m od asfaltu. Sprzedaż bezpośrednia - osoba kupująca nie płaci prowizji.