Apartament z pięknym widokiem na Ostrów Tumski - 3 pokoje, 64,59 m²

Oferuję na wynajem piękne mieszkanie z widokiem na brzeg rzeki Warty i Katedrę w samym centrum Poznania w pobliżu Starego Rynku, wraz z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Nowoczesny budynek zlokalizowany jest przy ulicy Tylne Chwaliszewo i wyposażony w windę oraz podziemną halę garażową. Dla bezpieczeństwa mieszkańców całodobowy monitoring i ochrona. Lokalizacja to ścisłe centrum, dzielnica Stare Miasto, Chwaliszewo nad Wartą. W budynku zlokalizowane prywatne przedszkole. Do Starego Rynku 5 min. spacerkiem, w sąsiedztwie Wartostrada, park, plaża miejska, wiele restauracji i kawiarni. W zasięgu spaceru również Cytadela i Malta. W okolicy komunikacja tramwajowa i autobusowa. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji możliwy jest szybki dojazd w inne części miasta. MIESZKANIE: Mieszkanie posiada trzy pokoje, nowoczesną i funkcjonalną kuchnię w aneksie, wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, 2 piekarniki - piekarnik elektryczny z funkcją mikrofalówki i oddzielny piekarnik parowy). Duża łazienka z wanną i prysznicem, sufit podświetlany led. W korytarzu pojemna szafa. Gabinet wyposażony w biurko, fotel biurowy, pojemną szafę oraz ogromny regał na książki. Salon wyposażony w skórzaną kanapę, duży, dodatkowo rozkładany stół i krzesła, telewizor. Okna drewniane, dodatkowo wyposażone w zamykane zewnętrzne drewniane okiennice. W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem oraz przestronna szafa i komoda. Podłoga w korytarzu, aneksie kuchennym i łazience w płytkach, podłoga w salonie i pozostałych pokojach to parkiet drewniany, dębowy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej KOSZTY: Czynsz najmu dla właściciela: 4.500 zł Czynsz administracyjny (opłaty do Wspólnoty) to około 1.520 zł , gdzie w skład wchodzi zaliczka na ogrzewanie miejskie, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci, zaliczkę na wodę zimną i ciepłą, ochronę czynną obiektu. Rozliczenie końcowe wody i ciepła na podstawie faktycznego zużycia z odczytu liczników. Wymagana kaucja zwrotna 6.000 zł Dodatkowo - opłaty wg zużycia - prąd, kablówka na życzenie (podłączenie TV i Internetu we własnym zakresie na podstawie umowy najmu). W cenie wynajmu miejsce w hali garażowej z zabudową ażurową umożliwiająca schowanie rowerów. Wynajem możliwy od zaraz, umowa min. 12 miesięcy. Wymagane podpisanie umowy najmu okazjonalnego u notariusza. Oferta tylko dla niepalących