3 pokoj, 45 m² (ok. 80m2 z poddaszem)

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle zadbane mieszkanie własnościowe o powierzchni użytkowej 45,11 m² , usytuowane na 1. piętrze w zadbanym budynku z 2009 roku przy ul. Kasztanowej 34 . To jednak nie wszystko - prawdziwym atutem tej nieruchomości jest zaadaptowane poddasze o powierzchni ok. 35-40 m², dzięki czemu zyskujesz ok 80 m² funkcjonalnej przestrzeni!!! Dlaczego warto? Imponujący metraż faktyczny: Księgowe 45,11 m² plus ok. 35-40 m² dodatkowej powierzchni poddasza - zyskujesz podwójny komfort przestrzeni w cenie mniejszego mieszkania, Gotowe do zamieszkania od zaraz: Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - nie musisz martwić się remontami ani zakupem mebli. Wchodzisz i mieszkasz! Perfekcyjne doświetlenie: Salon z aneksem oraz balkon z wystawą południową gwarantują mnóstwo naturalnego światła i słońca przez cały dzień. Wygodne parkowanie: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne, zlokalizowane tuż przed wejściem do budynku nad halę garażową. Ekonomia i komfort: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Bardzo niski czynsz wynoszący ok. 550 zł w pełni uwzględnia już średnioroczne zużycie ciepła! Układ i przestrzeń Mieszkanie oferuje bardzo mądry i wygodny podział na strefy: Poziom I: Salon z aneksem kuchennym (16 m² + 9,5 m²): jasna, otwarta strefa dzienna idealna do wspólnego spędzania czasu i gotowania. Z pokoju dziennego wychodzimy na 4m2 balkon Sypialnia (9,8 m²): w pełni wyposażona Łazienka (ok. 4 m²): w pełni wyposażona, Przedpokój (ok. 5 m²):. Poziom II (Poddasze): Przestronna strefa górna (ok. 35-40 m²): idealna na sypialnię master, pokój dziecięcy, domowe biuro lub strefę relaksu. Na górę prowadzą solidne, eleganckie schody dębowe, które dodają wnętrzu klasy. Na poddaszu zlokalzowana pojemna szafa Informacje techniczne i lokalizacyjne Adres: Rokitki, ul. Kasztanowa 34 Rok budowy: 2009 (budynek z halą garażową) Forma własności: Własnościowe Czynsz: ok. 550 zł (z zaliczkami na ogrzewanie) Media: woda i ogrzewanie z sieci miejskiej To idealna propozycja dla par, rodzin z dziećmi oraz wszystkich szukających czegoś więcej niż zwykłe, ciasne mieszkanie w bloku. Klimat, energia i dodatkowa przestrzeń robią przyjemne wrażenie na żywo. Zapraszam do kontaktu Mariusz Pugowski ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."