2 pokoje z balkonem i garażem, Nowa Cukrownia

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC*** Oferta sprzedaży słonecznego dwupokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni 36,85 m2 zlokalizowanego na Gumieńcach, na osiedlu Nowa Cukrownia. Usytuowane jest ono na 2 piętrze trzypiętrowego bloku z 2026 roku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie wykończone, nigdy niezamieszkałe. Nowo wybudowane osiedle, bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej. Mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość długoterminowej inwestycji kapitału, ponieważ mieszkania w tej lokalizacji są bardzo pożądane przez najemców. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne. Składa się z salonu z wyjściem na balkon o powierzchni 4,43 m2, z pięknym widokiem na panoramę miasta, sypialni, aneksu kuchennego, łazienki i przedpokoju. Zostało wykończone z dbałością o szczegóły. Jest gotowe do wprowadzenia lub wynajmu - przyszły właściciel nie musi tracić czasu na wykończenie. Niewątpliwym atutem jest usytuowanie względem stron świata - okna wychodzące na południe sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Istnieje możliwość zakupu zamykanego garażu znajdującego się w garażowcu pod budynkiem w cenie 90 000 PLN (zakup nieobligatoryjny) oraz komórki lokatorskiej w cenie 20 000 PLN (zakup obligatoryjny). Czynsz administracyjny wynosi 416 zł/m-sc i składają się na niego m.in.: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia. Zupełnie nowe osiedle, będące kontynuacją lubianego przez Szczecinian osiedla Nowa Cukrownia. Idealna lokalizacja sprawia, że wszędzie jest blisko. Dojazd do centrum miasta zajmuje 15 minut jazdy autobusem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, siłownia, restauracje i przystanki autobusowe. W niedalekiej odległości znajduje się Park Handlowy Rondo Hakena, liczne sklepy i usługi, apteka.***Polecam i zapraszam na prezentację*** *** WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ *** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magda Wasilewska (licencja nr: 26027)-Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.