Segment skrajny dom 198,63 m², 6 pokoi, ogród 190m², podwójny garaż

PROMOCJA NA WYBRANY LOKAL 8550 za/m2 Ważne do 31.10.2026 NAJWIĘKSZY SKRAJNY SEGMENT W INWESTYCJI Dawidy Bankowe, ul. Miętowa Wyjątkowo przestronny, skrajny segment o powierzchni 198,63 m², położony na dużej działce z prywatnym ogrodem o powierzchni 190,47 m². To największy lokal w inwestycji, oferujący wyjątkową przestrzeń dla rodziny, która ceni komfort, prywatność i funkcjonalność. NAJWIĘKSZE ATUTY • 198,63 m² powierzchni użytkowej • 190,47 m² prywatnego ogrodu • skrajny segment zapewniający większą prywatność i dodatkowe doświetlenie • dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 36,48 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,49 m² • osobny gabinet o powierzchni 13,81 m² • 5 sypialni na piętrze • sypialnia główna o powierzchni 19 m² • 2 łazienki • osobna pralnia • duże przesuwne przeszklenie HS otwierające strefę dzienną na ogród 240x360 • efektowne przeszklenia kolankowe łączące okna pionowe z połacią dachową • bardzo dobre doświetlenie pokoi na piętrze • ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm Komfort akustyczny klasy premium - cegła Silka pełna palona z piasku kwarcowego - zdrowy mikroklimat domu !!! Cieplej zimą - chłodniej latem Podwójna ściana między lokalami wykonana z wygłuszeniem ponad standard budowlany • posadzki anhydrytowe, idealne do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła - ogrzewanie przyszłości, niskie koszty eksploatacji • wszystkie zmiany lokatorskie w cenie • nowoczesna architektura i duże przeszklenia • stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacji NAJWIĘKSZY DOM. NAJWIĘCEJ MOŻLIWOŚCI. Ten segment został zaprojektowany z myślą o osobach, które potrzebują naprawdę dużej przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna o powierzchni 36,49 m², z miejscem na wygodny salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają część dzienną na prywatny ogród. Dodatkowym atutem jest gabinet o powierzchni 13,81 m², który może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju dla rodziny. Największą przewagą tego segmentu jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,48 m². To przestrzeń na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy przechowywanie. Na piętrze znajduje się rozbudowana strefa prywatna z pięcioma sypialniami, dwiema łazienkami, pralnią i przestronnym korytarzem. Duże przeszklenia kolankowe, łączące okna pionowe z połacią dachową, nadają pokojom wyjątkowy charakter i zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. 190 M² PRYWATNEGO OGRODU Duży, prywatny ogród o powierzchni 190,47 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tutaj przestronny taras, strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogród lub letnią jadalnię. Skrajne położenie segmentu zapewnia większe poczucie prywatności i bardziej otwartą przestrzeń wokół domu. LOKALIZACJA Dawidy Bankowe, ul. Miętowa • około 1 km od stacji PKP • około 2 minuty do zjazdu na Puławską Bis • około 8 minut do Westfield Mokotów • park handlowy Atut - Lidl, Zdrofit siłownia • szybki dojazd do centrum Warszawy ślepa ulica Miętowa zamykana bramą - spokój i cisza, żadnego tranzytowego ruchu nikt obcy nie będzie się kręcił pod oknami. Można wrócić wrócić do domu i naprawdę odpocząć. Bezpieczeństwo dla dzieci święty spokój dla Ciebie. To miejsce łączy przestrzeń i prywatność domu z wygodnym dostępem do Warszawy. DODATKOWE KORZYŚCI Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji pośrednika. PCC zgodnie z obowiązującymi warunkami zwolnienia. Na stronie inwestycji dostępne są rzuty 2D oraz wizualizacje 3D lokalu. Jeżeli szukasz dużego domu z prywatnym ogrodem, dwustanowiskowym garażem, gabinetem i rozbudowaną strefą prywatną, ten skrajny segment jest najbardziej wyjątkowym lokalem w całej inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.