Działka pod Market (np. Biedronka) lub Stację Paliw – Kamlarki

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o charakterze komercyjnym, położoną bezpośrednio przy strategicznym szlaku transportowym. To idealna lokalizacja dla biznesu handlowo-usługowego, z gotową koncepcją zagospodarowania. - Lokalizacja i Logistyka: Miejscowość: Kamlarki (woj. kujawsko-pomorskie). Położenie: Bezpośrednio przy DW 548 – kluczowym łączniku węzła autostrady A1 (Lisewo) z trasą na zachód kraju (Stolno). Infrastruktura: Droga wojewódzka jest po całkowitej modernizacji (odcinek Stolno – Wąbrzeźno), co gwarantuje płynny ruch i doskonały dojazd. - Potencjał Inwestycyjny (Decyzja WZ) Nieruchomość posiada wydaną Decyzję o Warunkach Zabudowy, która otwiera szerokie możliwości inwestycyjne: Handel: Możliwość budowy marketu o powierzchni sprzedaży zbliżonej do standardu "Biedronka 650". Usługi/Paliwa: Parametry zabudowy zostały dobrane tak, aby umożliwić realizację stacji paliw. Gotowe Koncepcje: Posiadamy dwie wersje Projektu Zagospodarowania Terenu (PZT) przygotowane przez uprawnionego architekta na bazie uzyskanych WZ. - Dane techniczne Powierzchnia: 0,4495 ha (4495 m²) Status: Dostępna od zaraz. Atuty: Wysokie natężenie ruchu (szlak tranzytowy południe-zachód), doskonała widoczność działki z drogi. - Finanse Cena: 391 000,00 PLN netto + 23% VAT Sprzedaż na podstawie faktury (możliwość odliczenia VAT). Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej dokumentacji (WZ, PZT) oraz szczegółowych informacji.