Dla Studenta | 5 min od Starówki | 0% prowizji

Inwestycja blisko centrum Torunia - gotowa lokalizacja pod wynajem i długoterminowy wzrost wartości. Oferta bezpośrednia: 0% prowizji 0% podatku PCC cena: 231 800 zł netto gotowy budynek lokal na 1. piętrze powierzchnia 27,94 m² Mocny potencjał inwestycyjny Toruń to duży ośrodek akademicki z tysiącami studentów i stałym popytem na niewielkie lokale pod wynajem. Bliskość UMK, centrum miasta i komunikacji miejskiej sprawia, że lokal dobrze wpisuje się w potrzeby studentów, młodych osób pracujących oraz najemców biznesowych. Przy odpowiednim standardzie wykończenia możliwy jest czynsz na poziomie około 2 300 zł miesięcznie, w zależności od wyposażenia i modelu najmu. Lokal daje możliwość wykorzystania zarówno w najmie długoterminowym, studenckim, jak i krótkoterminowym. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości około 2 km od Starówki około 5 minut samochodem do centrum około 10 minut autem do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika szybki dostęp do ul. Grudziądzkiej i głównych tras wyjazdowych z miasta dobre połączenie z pozostałymi częściami Torunia w pobliżu sklepy, usługi oraz komunikacja miejska To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z wygodą codziennego życia, co ma duże znaczenie zarówno dla przyszłego właściciela, jak i najemcy. Standard, który wyróżnia inwestycję Smart Home - możliwość sterowania ogrzewaniem i oświetleniem pakiet antysmogowy z nanofiltrami duży balkon energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych nowoczesny standard budynku funkcjonalna przestrzeń idealna do aranżacji pod wynajem Dlaczego właśnie ten lokal? kompaktowy metraż poszukiwany na rynku najmu 1. piętro gotowy budynek blisko centrum i UMK brak prowizji brak PCC możliwość wykorzystania lokalu w kilku modelach najmu atrakcyjna cena wejścia w porównaniu z wieloma nowymi inwestycjami w Toruniu Twoja przewaga inwestycyjna Cena lokalu wynosi 231 800 zł nett To propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości z myślą o wynajmie, zabezpieczeniu kapitału lub stworzeniu własnej bazy w Toruniu. Zapewniamy również wsparcie na kolejnych etapach zakupu oraz możliwość pomocy w organizacji najmu. Oferta ograniczona - sprzedaż w aktualnej cenie do 30.09.2026 r. Zdjęcia wnętrza przedstawiają przykładową wizualizację aranżacji. Oferta dotyczy lokalu w stanie deweloperskim. Zadzwoń lub napisz - prześlę rzut lokalu, pełną kalkulację ceny oraz wszystkie szczegóły oferty.