Nowoczesny i komfortowy dom parterowy z garażem - 20 km od Wrocławia

Luksusowy wolnostojący dom parterowy o pow. 153 m² z wyposażeniem - do zamieszkania !! Opis nieruchomości: Oferujemy do sprzedaży ekskluzywny dom parterowy o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w miejscowości Stanowice, gmina Olawa. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym, bezpiecznym i nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje spokój, prywatność oraz doskonałe sąsiedztwo. Dom został wybudowany w 2020 roku z najwyższej klasy materiałów (ściany z solidnego Porothermu, dach pokryty dachówką ceramiczną). Cała posesja jest ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem murowanym, a wjazd na teren nieruchomości ułatwia automatyczna brama wjazdowa. Przestronny podjazd wyłożony kostką brukową zapewnia komfortowe miejsca parkingowe dla domowników i gości. Nieruchomość jest oferowana w standardzie do natychmiastowego zamieszkania. Ogromnym atutem oferty jest fakt, że w cenie pozostaje kompletne, wysokiej jakości umeblowanie, co pozwala na wprowadzenie się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Działka i ogród: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 880 m². Wokół budynku rozciąga się piękny, zielony ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania, co pozwala cieszyć się idealnym trawnikiem przy minimalnym nakładzie pracy. Sercem strefy relaksu jest przestronny, klimatyczny taras – idealne miejsce na poranną kawę lub letni wypoczynek z rodziną. Komfort, nowoczesność i media: Dom jest w pełni uzbrojony i podłączony do wszystkich mediów miejskich: Kanalizacja miejska Woda z sieci miejskiej Gaz ziemny W całym domu zastosowano ogrzewanie gazowe w całości rozprowadzone jako ogrzewanie podłogowe. Gwarantuje to bezkompromisowy komfort termiczny, brak nieestetycznych grzejników na ścianach oraz bardzo wysoką energooszczędność budynku. Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia użytkowa i gospodarcza: 153,67 m²): Strefa dzienna i gospodarcza: Salon z jadalnią (37,08 m²) – jasny, przestronny z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na ogród. Kuchnia (10,90 m²) – nowoczesna zabudowa wraz ze sprzętem AGD premium, połączona z pojemną spiżarnią (2,45 m²). Przedsionek (4,67 m²) oraz Hol (10,33 m²) – reprezentacyjna strefa wejściowa. Toaleta WC (2,56 m²) – osobna toaleta dla gości. Pomieszczenie techniczne (5,34 m²). Garaż (32,32 m²) – duży garaż w bryle budynku z automatyczną bramą. Strefa prywatna (nocna): Komunikacja (7,03 m²) – korytarz zapewniający domownikom pełną prywatność. Pokój 1 (13,74 m²) – luksusowa sypialnia małżeńska. Pokój 2 (9,52 m²) – idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Pokój 3 (12,71 m²) – ustawna i świetnie doświetlona sypialnia. Łazienka główna (5,02 m²) – nowoczesny salon kąpielowy wykończony materiałami premium. Lokalizacja i dojazd: Stanowice to idealny kompromis pomiędzy podmiejską sielanką a bliskością dużych ośrodków miejskich. Położenie osiedla pozwala na: Dojazd do centrum Oławy w zaledwie 10 minut. Dojazd do Wrocławia w około 40 minut. Zapraszamy na prezentację. Ta wyjątkowa nieruchomość w Stanowicach czeka na nowego właściciela, który doceni jakość, komfort i doskonałą lokalizację! Oferta na wyłączność. Tomasz Rybak, licencja nr 27704 TOMI Nieruchomości Tomasz Rybak NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C