3 pokoje | balkon | po remoncie | Widok na rzekę

3 pokoje | l Widok na rzekę | Logia od południa | Kleczków | gotowe do zamieszkania | Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,61 m², położone przy wybrzeżu Conrada-Korzeniowskiego we Wrocławiu, z widokiem na rzekę vis-à-vis Mariny Kleczków i w sąsiedztwie terenów nad Odrą. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku. Jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe. Od strony południowej posiada salon, wygodną loggię o wymiarach ok. 4,4 × 1,2 m. Dwie pozostałe sypialnie od strony północnej z widokiem na rzekę. Lokal przeszedł remont około 3 lata temu, posiada nowe okna PCV oraz nowy piec gazowy, odpowiadający za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody. Dużą zaletą jest łazienka z oknem. Obecnie mieszkanie jest wolne i może zostać wydane praktycznie od razu. Funkcjonalny układ 3 pokoi Pierwotnie mieszkanie było lokalem 2-pokojowym. Przeniesienie kuchni do przestronnej części wejściowej pozwoliło uzyskać trzeci niezależny pokój, dzięki czemu obecny układ jest znacznie bardziej funkcjonalny. Według wykonanych pomiarów mieszkanie obejmuje: pokój - ok. 18,55 m², pokój - ok. 17,50 m², pokój - ok. 8,70 m², łazienkę - ok. 5,20 m², przedpokój z kuchnią - ok. 10,10 m². Powierzchnia mieszkania ujawniona w księdze wieczystej wynosi 60,61 m². Dodatkowo do dyspozycji jest loggia o powierzchni ok. 5,3 m², skierowana na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi około 264 cm. Gotowe do zamieszkania Mieszkanie jest urządzone w jasnej, neutralnej kolorystyce. Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD, a łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w kabinę prysznicową. Duże pokoje dają sporo możliwości aranżacyjnych. Jeden może pełnić funkcję salonu, ale obecny układ pozwala również wykorzystać wszystkie trzy jako niezależne sypialnie. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz możliwość naturalnego przewietrzania. Dobre mieszkanie na czas studiów To nieruchomość, którą szczególnie warto rozważyć jako mieszkanie dla dziecka rozpoczynającego studia we Wrocławiu. Zamiast ponosić przez kilka lat koszt najmu, można kupić własne mieszkanie, korzystać z jednego pokoju, a pozostałe dwa przeznaczyć na wynajem. Dzięki trzem niezależnym pokojom taki model użytkowania jest tutaj szczególnie naturalny. Po zakończeniu studiów mieszkanie nadal pozostaje pełnowartościową nieruchomością w lokalizacji bardzo blisko centrum Wrocławia. Lokalizacja Kleczków to lokalizacja łącząca bliskość centrum z dostępem do Odry i terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Marina Kleczków, a w niewielkiej odległości dostępna jest komunikacja miejska, sklepy, usługi oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Atutem lokalizacji jest również dogodny dojazd do wrocławskich uczelni i ścisłego centrum miasta. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 60,61 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 z 4 Winda: brak Ekspozycja: północ-południe Loggia: ok. 4,4 × 1,2 m, od południa Wysokość: ok. 264 cm Ogrzewanie: gazowe - nowy piec Ciepła woda: piec gazowy Okna: nowe PCV Remont: ok. 3 lata temu Stan: gotowe do zamieszkania Wydanie: możliwe od razu Księga wieczysta: bez obciążeń Opłaty administracyjne bez zaliczki na wodę oraz śmieci: 431 zł Zapraszam na prezentację mieszkania.