Międzyświeć - działka budowlana 1365 m²

Działka budowlana 1365 m² w Międzyświeciu – spokojna lokalizacja i atrakcyjna cena Najważniejsze parametry w skrócie: powierzchnia: 1365 m² lokalizacja: Międzyświeć, gmina Skoczów, rejon ul. Cieszyńskiej przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w przeważającej części działki) kształt działki: zbliżony do prostokąta (szer. ok. 28 m × dług. ok. 48,5 m) dodatkowe informacje: spokojna okolica, atrakcyjna cena, konieczność wykonania dojazdu Na sprzedaż działka o powierzchni 1365 m², położona w spokojnej części sołectwa Międzyświeć, w gminie Skoczów, w rejonie ul. Cieszyńskiej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą skorzystać z atrakcyjnej ceny wynikającej ze specyfiki terenu i konieczności wykonania dojazdu. Najważniejsze atuty nieruchomości: przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zdecydowana większość obszaru działki (ponad 90%), znajduje się na terenie oznaczonym symbolem "4 MN", przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza zabudowę z maksymalnym wskaźnikiem powierzchni zabudowy do 30% oraz wysokością budynku do 10 m, zielone otoczenie: niewielki pas przy wschodniej granicy działki oznaczony symbolem "2Z" pozostaje terenem zieleni bez możliwości zabudowy, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru nieruchomości i jej otoczenia, kształt i wymiary działki: parcela ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, o wymiarach około 28 m szerokości i 48,5 m długości, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu i wyboru projektu domu, lokalizacja: nieruchomość położona jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z wygodnym dojazdem do Skoczowa oraz głównych tras komunikacyjnych w regionie. Informacje istotne dla kupującego – ograniczenia i wyzwania Oferta została przygotowana w sposób rzetelny, przedstawiając rzeczywisty stan faktyczny. Warto zwrócić uwagę na kilka kwestii technicznych, które mają znaczenie przy planowaniu inwestycji i zostały uwzględnione w atrakcyjnej cenie nieruchomości: dojazd do działki: nieruchomość posiada uregulowany prawnie dostęp poprzez współwłasność w działkach drogowych nr 225/35 oraz 225/38. Obecnie dojazd nie jest urządzony i wymaga wykonania odcinka drogi o długości około 100 m, z uwzględnieniem odpowiedniego przygotowania i utwardzenia terenu. infrastruktura techniczna w pasie drogowym: przez pas planowanego dojazdu przebiegają sieci infrastruktury, w tym gazociąg i kanalizacja sanitarna, dlatego wykonanie drogi będzie wymagało odpowiednich uzgodnień technicznych oraz zabezpieczeń. W granicy działki drogowej znajduje się również słup sieci teletechnicznej, ograniczenia w zagospodarowaniu działki wynikające z przebiegu sieci infrastruktury technicznej – zarówno podziemnej jak i napowietrznej, otoczenie działki: w okolicy widoczne są elementy infrastruktury elektroenergetycznej, w tym słupy kratownicowe i linie wysokiego napięcia, co warto uwzględnić podczas oceny nieruchomości na miejscu. Dla kogo jest ta nieruchomość? To oferta dla osób, które szukają większej działki pod budowę domu w spokojnym otoczeniu i są gotowe zaplanować inwestycję z uwzględnieniem wykonania dojazdu. Nieruchomość może zainteresować również świadomego inwestora, który doceni potencjał lokalizacji, korzystne przeznaczenie w planie miejscowym oraz atrakcyjny poziom ceny względem parametrów działki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie. Oferta na wyłączność. Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach. Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe. W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ). Polub nasz fanpage na Facebooku i uzyskaj dostęp do nowych ofert w pierwszej kolejności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Chwastek (licencja nr: 4970) Biuro Nieruchomości LOKUM Rynek 7 43-430 Skoczów godziny otwarcia biura: pon. – pt.: 9:00 – 16:00 soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkania niedziele i święta: nieczynne