Wyjątkowy dom w otoczeniu lasu – Tworóg

Wyjątkowy dom w otoczeniu lasu – Tworóg, Boruszowice (powiat tarnogórski) Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 218 m², położony na działce o powierzchni 1199 m² w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących prywatność, komfort oraz bliskość natury. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 218 m² Powierzchnia działki: 1199 m² Garaż w bryle budynku Dwupoziomowy taras z unikalnym strumykiem i oczkiem wodnym Monitoring, kamery oraz system alarmowy Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap z zabudową meblową Przestronny hall z drewnianymi schodami Jasny salon z kominkiem i wyjściem na dolny taras Otwarta kuchnia z drewnianą zabudową i sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, okap, lodówka) Jadalnia z wyjściem na górny taras 2 niezależne pokoje Toaleta Garaż z przejściem do domu oraz kotłowni i pokoju śniadaniowego (z wyjściem na taras) Piętro: Sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką (jacuzzi, prysznic, WC, bidet) 3 dodatkowe pokoje (w tym jeden z antresolą i zabudową wnękową) Łazienka z WC Pomieszczenie gospodarcze z pralnią Strefa relaksu: Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową przestrzenią zewnętrzną – dwupoziomowy taras ze sztucznym strumykiem (3 kaskady), dużym oczkiem wodnym oraz podestem wypoczynkowym. Dodatkowo taras wyposażony jest w ogrzewanie na podczerwień, co pozwala korzystać z niego przez cały rok. Technologia i standard: Konstrukcja mieszana: żelbet (część podziemna) + drewniana konstrukcja słupowo-ryglowa Ściany wypełnione wełną mineralną (klasa 100), obustronnie wykończone płytą OSB i GK Elewacja wentylowana z dodatkowym ociepleniem Stropy drewniane wzmocnione betonem (doskonała izolacja akustyczna i stabilność) Ogrzewanie i media: Piec na pellet 24 kW + zbiornik CWU 160 l 2 klimatyzatory (z funkcją grzania, na gwarancji) Hybrydowy zbiornik CWU z pompą ciepła (niskie zużycie energii) Własna oczyszczalnia biologiczna i studnia Trwają prace nad podłączeniem kanalizacji miejskiej i internetu szerokopasmowego Lokalizacja: Spokojna i zielona okolica idealna dla osób ceniących naturę – dom położony w otoczeniu lasu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy oraz sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury rekreacyjnej – w odległości około 10 km znajduje się park wodny wraz z salą sportową, a także liczne ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – wyjątkowy klimat, przemyślany układ i pięknie zagospodarowana działka tworzą miejsce idealne do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: 23644) Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na .wolfnieruchomosci.plOferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.