Dwupoziomowe 154 m² | Taras | Garaż | Dla rodziny | 5 pokoi I Jak dom

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament zlokalizowany na spokojnych i zielonych Stabłowicach przy ul. Kokosowej we Wrocławiu. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to przestronny apartament o powierzchni użytkowej 153,89 m² (w tym garaż 17,04 m²), który dzięki przemyślanemu układowi i podziałowi funkcjonalnemu stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Jasne pomieszczenia, duże przeszklenia oraz spokojna kolorystyka tworzą harmonijną przestrzeń gotową do zamieszkania. Sercem nieruchomości jest przestronny salon o powierzchni blisko 27 m². Duże okna doskonale doświetlają wnętrze, a strefa wypoczynkowa sprzyja zarówno codziennemu relaksowi, jak i spotkaniom w gronie rodziny i przyjaciół. Uzupełnieniem części dziennej jest oddzielna kuchnia z miejscem na stół jadalniany. Funkcjonalna zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz komfort codziennego użytkowania. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, hol oraz komunikacja prowadząca do prywatnej części apartamentu. Na piętrze zaprojektowano komfortową strefę nocną. Znajdziemy tutaj przestronną sypialnię główną, dwa duże pokoje dziecięce, gabinet idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkową sypialnię, garderobę oraz łazienkę z wanną. Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras o powierzchni 16,84 m², który może stać się prywatną strefą wypoczynku wśród zieleni. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z bliskimi podczas letnich wieczorów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • dwupoziomowy apartament o powierzchni 153,89 m² • funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną • salon o powierzchni 26,8 m² • 4 sypialnie • gabinet • garderoba • 2 łazienki oraz osobne WC • taras 16,84 m² • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem • schowek gospodarczy • zabudowa bezczynszowa • ekspozycja dwustronna • większość wyposażenia pozostaje w cenie • spokojne i kameralne sąsiedztwo UKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM I – STREFA DZIENNA • salon – 26,8 m² • kuchnia – 12,62 m² • WC • hol • taras POZIOM II – STREFA PRYWATNA • sypialnia główna – 20,94 m² • pokój – 18,32 m² • pokój – 14,50 m² • gabinet – 15,03 m² • garderoba – 6,24 m² • łazienka STANDARD I WYKOŃCZENIE Apartament został wykończony z wykorzystaniem trwałych i ponadczasowych materiałów. • jesionowe schody • panele klasy AC4/AC5 • zabudowy meblowe • sprzęt AGD marek Bosch i Whirlpool • funkcjonalne rozwiązania do przechowywania Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. LOKALIZACJA Stabłowice to jedna z najbardziej cenionych części zachodniego Wrocławia. Mieszkańcy doceniają tę lokalizację za kameralny charakter zabudowy, dużą ilość terenów zielonych oraz rozwiniętą infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do obwodnicy Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu życia w spokojnym otoczeniu. DODATKOWE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 153,89 m² • taras: 16,84 m² • garaż: 17,04 m² • rok budowy: 2011 • ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny • nieruchomość bezczynszowa • brak hipoteki Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. GLUBKA & CO PREMIUM REAL ESTATE Marlena Czarnecka Ekspert ds. nieruchomości premium Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak mają one charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.