125 tyś rocznie I Gotowy biznes STR | 260+ opinii 5* I TOP INWESTYCJA

Apartamenty projektu architektów | publikowane w magazynach wnętrzarskich | inwestycja Na sprzedaż dwa wyjątkowe apartamenty o łącznej powierzchni 46,03 m², zlokalizowane w centrum Wrocławia. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architektów i docenione przez media oraz magazyny wnętrzarskie. Charakterystyczny design sprawił, że powstał tutaj produkt, który wyróżnia się na tle standardowych mieszkań inwestycyjnych. Obecnie apartamenty funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, osiągając bardzo wysokie oceny gości: 9,6/10 na Booking oraz 4,97/5 na Airbnb, przy ponad 260 zweryfikowanych opiniach. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowego i sprawdzonego biznesu, jak i osoby, która chce wykorzystać nieruchomość w modelu najmu długoterminowego. NIERUCHOMOŚĆ Na całość składają się dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje dużą elastyczność w wyborze modelu inwestycyjnego. Najważniejsze atuty: • dwa niezależne apartamenty • łączna powierzchnia: 46,03 m² • dwa prywatne ogródki z tarasami • komórka lokatorska: 3,34 m² • budynek z 2023 roku • wysokość pomieszczeń ok. 3 m • klimatyzacja • system Smart Home • inteligentny zamek • alarm i monitoring • kompletne wyposażenie • autorski projekt wnętrz • nieruchomość prezentowana w mediach wnętrzarskich Dzięki dwóm niezależnym lokalom nieruchomość daje kilka możliwości: kontynuowanie obecnego najmu krótkoterminowego, przejście na najem długoterminowy lub stworzenie własnego modelu łączącego oba rozwiązania. INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ PRACUJE Największą wartością tej nieruchomości jest fakt, że inwestor nie musi zaczynać od zera. Obecny model najmu osiąga: 10 417 zł – średni miesięczny przychód ponad 125 000 zł – roczny przychód 9 700 zł – średni miesięczny zysk netto* ponad 260 zweryfikowanych opinii Booking: 9,6/10 Airbnb: 4,97/5 To wyniki wypracowane przez funkcjonujący produkt z ugruntowaną pozycją na rynku. TRZY MOŻLIWOŚCI ZAKUPU I. NIERUCHOMOŚĆ – 990 000 zł Dwa w pełni wyposażone apartamenty wraz z możliwością samodzielnego prowadzenia dalszego najmu. To rozwiązanie szczególnie interesujące również dla inwestora planującego najem długoterminowy. II. BIZNES "POD KLUCZ" – 1 100 000 zł Poza nieruchomością inwestor przejmuje elementy wypracowanego modelu biznesowego, w tym dostęp do wykorzystywanych systemów zarządzania, procedury operacyjne, know-how oraz rozwiązania związane z funkcjonowaniem najmu. III. PRZEJĘCIE FUNKCJONUJĄCEGO BIZNESU – 1 190 000 zł Najbardziej kompleksowy wariant dla osoby, która chce wejść w inwestycję z maksymalnie przygotowanym procesem przejęcia. Pakiet obejmuje zakres Pakietu II oraz miesięczne wdrożenie nowego właściciela, szkolenie i wsparcie operacyjne, którego celem jest możliwie płynna kontynuacja działalności. DESIGN, KTÓRY STAŁ SIĘ CZĘŚCIĄ PRODUKTU W najmie liczy się lokalizacja, ale coraz większe znaczenie ma również doświadczenie gościa. Tutaj wnętrza nie są przypadkową aranżacją pod wynajem. Zostały zaprojektowane przez architektów jako spójny, charakterystyczny koncept, który został zauważony przez media wnętrzarskie. To właśnie połączenie designu, lokalizacji i wypracowanych opinii sprawia, że oferta wykracza poza zakup standardowego mieszkania inwestycyjnego. Miejsce parkingowe Ze względu na wysokie obłożenie apartamentów prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Szczegółowe zestawienia finansowe, historia rezerwacji oraz dane operacyjne są udostępniane zainteresowanym inwestorom na dalszym etapie procesu sprzedaży. GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE Marlena Czarnecka Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację. Zapewniamy kompleksowe wsparcie transakcyjne, w tym obsługę formalno-prawną, wsparcie kredytowe, konsultacje remontowo-budowlane, współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi oraz pomoc w zakresie ubezpieczenia nieruchomości. *Dane finansowe dotyczą dotychczasowego sposobu prowadzenia działalności i mają charakter historyczny. Nie stanowią gwarancji osiągnięcia analogicznych wyników przez przyszłego właściciela. Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak mają one charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.