Piękny dom w malowniczej okolicy z dużym ogrodem!

Biuro Nieruchomości MERCADO ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z garażem , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m² , w miejscowości Wilczeniec Bogucki . Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, bezpośrednio w sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, dużej przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość codziennego korzystania z walorów przyrody zaledwie kilka kilometrów od Włocławka. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła, sklep, apteka, przystanek oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Fabianki oddalone są o około 1,2 km, a do stacji kolejowej Włocławek Zazamcze jest około 5,7 km. Do autostrady A1 można dotrzeć w około 12 km. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. 2. Standard wykończenia i wyposażenie Dom o powierzchni 13 6 m² wybudowany w 2012 roku został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: -wysokiej klasy pompę ciepła NIBE , - instalację fotowoltaiczną , dzięki której koszty utrzymania nieruchomości są bardzo niskie, - ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach, - okna wyposażone w system alarmowy, - monitoring zewnętrzny, - garaż znajdujący się w bryle budynku, - dwa balkony, - przestronny taras. Połączenie nowoczesnego systemu ogrzewania z fotowoltaiką stanowi niewątpliwy atut nieruchomości i pozwala ograniczyć bieżące koszty jej utrzymania. 3. Rozkład pomieszczeń DOM – 13 6 m² - przestronny salon, - kuchnia, - 4 sypialnie, - 2 łazienki, - pomieszczenie gospodarcze, - komunikacja, - pomieszczenie nad garażem – idealne do wykorzystania jako biuro, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa , - 2 balkony, - taras, - garaż w bryle budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. 4. Działka i zagospodarowanie terenu Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo zadbana i pięknie zagospodarowana działka o powierzchni aż 300 0 m² . Na terenie posesji znajdują się: - nieduży, zarybiony staw , - liczne, starannie dobrane nasadzenia kwiatów, krzewów i drzew, - klimatyczna altana , - dwa blaszane garaże, - budynek gospodarczy, - szklarnia, - system nawadniania kropelkowego, - pompa głębinowa. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej wykorzystania – od stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, przez ogród i miejsce do rekreacji, aż po realizację własnych pomysłów związanych z uprawą roślin. Zadbana zieleń, staw oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności. 5. Atuty nieruchomości Najważniejsze zalety nieruchomości: - malownicze położenie przy lesie , - zaledwie kilka k ilo m etrów od Włocławka , - duża działka o powierzchni 300 0 m² , - funkcjonalny dom o powierzchni 13 6 m² , - 4 sypialnie , - 2 łazienki , - garaż w bryle budynku, - dodatkowe pomieszczenie nad garażem – idealne na biuro, - taras oraz dwa balkony, - wysokiej klasy pompa ciepła NIBE , - instalacja fotowoltaiczna, - niskie koszty utrzymania, - monitoring i system alarmowy, - pięknie zagospodarowany ogród, - zarybiony staw, - altana, szklarnia i budynki gospodarcze, - pompa głębinowa oraz system nawadniania, - spokojna i cicha okolica, - bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych, - idealne miejsce dla rodziny poszukującej przestrzeni, komfortu i prywatności. To nieruchomość dla osób, które cenią sobie przestrzeń, kontakt z naturą i komfort nowoczesnego domu, a jednocześnie chcą mieszkać w niedalekiej odległości od Włocławka. 6. Cena nieruchomości Cena: 1195 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro Nieruchomości MERCADO tel. 5 74-734-855 Kredyt hipoteczny W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości . Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Państwu wybrać nasi eksperci. Naszym klientom zapewniamy kompleksową pomoc w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzenie przez całą procedurę kredytową – od analizy możliwości finansowych, poprzez wybór odpowiedniej oferty, aż po finalizację kredytu. Zapraszamy do kontaktu – bezpłatnie pomożemy przejść przez cały proces zakupu nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Milena Mańko (licencja nr: 23862)